| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 引言 | 第11-24页 |
| 1.1 研究的背景和意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 相关文献综述 | 第13-17页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.2.3 评述 | 第17页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第17-20页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第19-20页 |
| 1.4 概念界定及理论基础 | 第20-24页 |
| 1.4.1 城中村及城中村改造拆迁补偿机制概念界定 | 第20页 |
| 1.4.2 理论基础 | 第20-24页 |
| 2 郑州市城中村改造拆迁补偿政策变迁及规律总结 | 第24-32页 |
| 2.1 郑州市城中村改造拆迁补偿政策变迁 | 第24-27页 |
| 2.1.1 第一阶段（2003 年-2006 年） | 第24-25页 |
| 2.1.2 第二阶段（2007 年-2009 年） | 第25页 |
| 2.1.3 第三阶段（2010 年—2012 年） | 第25-26页 |
| 2.1.4 评述 | 第26-27页 |
| 2.2 与其他城市城中村改造拆迁补偿政策的对比 | 第27-32页 |
| 2.2.1 西安市城中村改造拆迁补偿政策 | 第27-28页 |
| 2.2.2 杭州市城中村改造拆迁补偿政策 | 第28-29页 |
| 2.2.3 南京市城中村改造拆迁补偿政策 | 第29-30页 |
| 2.2.4 总结分析 | 第30-32页 |
| 3 郑州市城中村改造概况及拆迁补偿实例解析 | 第32-39页 |
| 3.1 刘寨城中村改造拆迁补偿机制分析 | 第32-34页 |
| 3.1.1 刘寨城中村具体补偿方式 | 第32-33页 |
| 3.1.2 刘寨城中村拆迁补偿细则 | 第33页 |
| 3.1.3 刘寨城中村改造安置原则 | 第33-34页 |
| 3.2 老鸦陈城中村改造拆迁补偿机制分析 | 第34-36页 |
| 3.2.1 老鸦陈城中村拆迁补偿方式 | 第35页 |
| 3.2.2 老鸦陈城中村拆迁补偿原则 | 第35-36页 |
| 3.2.3 老鸦陈城中村拆迁补偿细则 | 第36页 |
| 3.3 郑州市城中村改造补偿机制总结分析 | 第36-39页 |
| 3.3.1 拆迁补偿结构 | 第36-37页 |
| 3.3.2 拆迁补偿原则 | 第37-38页 |
| 3.3.3 拆迁补偿程序 | 第38-39页 |
| 4 郑州市城中村改造拆迁补偿价格影响因素研究 | 第39-51页 |
| 4.1 拆迁补偿价格影响因素分析 | 第39-40页 |
| 4.2 价格影响因素指标选取 | 第40-41页 |
| 4.2.1 城市建设投资增长率 | 第40页 |
| 4.2.2 区域商品房售价 | 第40-41页 |
| 4.2.3 居民可支配收入 | 第41页 |
| 4.3 价格影响因素的回归方程建立 | 第41-48页 |
| 4.3.1 中原区拆迁补偿价格影响因素分析 | 第41-43页 |
| 4.3.2 二七区拆迁补偿价格影响因素分析 | 第43-44页 |
| 4.3.3 管城区拆迁补偿价格影响因素分析 | 第44-46页 |
| 4.3.4 惠济区拆迁补偿价格影响因素分析 | 第46-48页 |
| 4.4 回归方程结果分析 | 第48-51页 |
| 4.4.1 区域人均可支配收入 | 第49页 |
| 4.4.2 区域内商品住宅售价 | 第49页 |
| 4.4.3 区域内经济发展及建设情况 | 第49-51页 |
| 5 郑州市城中村改造拆迁补偿机制现存问题 | 第51-56页 |
| 5.1 补偿标准过于简略且缺乏科学性 | 第51-52页 |
| 5.1.1 补偿标准的设置不合理 | 第51页 |
| 5.1.2 补偿价格的设定过于粗略 | 第51-52页 |
| 5.1.3 补偿标准的设定缺乏透明性 | 第52页 |
| 5.2 补偿程序缺少法律支持 | 第52-54页 |
| 5.2.1 拆迁冲突缺乏司法救济渠道 | 第52-53页 |
| 5.2.2 违法建筑问题未得到妥善处理 | 第53-54页 |
| 5.3 未关注被拆迁人的可持续生计问题 | 第54-56页 |
| 5.3.1 城中村居住环境较差 | 第54-55页 |
| 5.3.2 未及时解决被拆迁人的就业问题 | 第55-56页 |
| 6 优化郑州市城中村改造拆迁补偿机制的对策建议 | 第56-61页 |
| 6.1 完善补偿价格建立科学评估机制 | 第56-58页 |
| 6.1.1 成立第三方评估机构。 | 第56页 |
| 6.1.2 建设具有高素质的评估人员队伍 | 第56-57页 |
| 6.1.3 建立拆迁评估纠纷调处机制 | 第57-58页 |
| 6.2 建立原村民创业和就业发展促进机制 | 第58-59页 |
| 6.2.1 建立就业促进机制的必要性 | 第58页 |
| 6.2.2 建立就业促进机制的具体做法 | 第58-59页 |
| 6.3 为被拆迁人营造良好生活环境 | 第59-61页 |
| 6.3.1 构建和谐稳定的社区结构 | 第59-60页 |
| 6.3.2 妥善处理各类违章建筑 | 第60-61页 |
| 7 结论与展望 | 第61-63页 |
| 7.1 结论 | 第61-62页 |
| 7.2 不足与展望 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 个人简历 | 第67页 |
| 在学期间发表的学术论文及研究成果 | 第67页 |
