| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 第一章 “小产权”房的概述 | 第11-15页 |
| ·“小产权”房的基本定义 | 第11-12页 |
| ·“小产权”房的特征 | 第12-15页 |
| ·“小产权”房产权证明的发证机关与“大产权”相区别 | 第12页 |
| ·“小产权”房建设在农村集体所有制土地上 | 第12-13页 |
| ·“小产权”房的销售面向城镇居民而非本集体组织成员、本村村民 | 第13页 |
| ·“小产权”房涉及相关主体复杂 | 第13页 |
| ·“小产权”房的合法性要件缺失 | 第13-15页 |
| 第二章 我国“小产权”房问题现状分析 | 第15-29页 |
| ·“小产权”房现今的相关数据 | 第15-16页 |
| ·“小产权”房当前的各方利益关系 | 第16-18页 |
| ·“小产权”房的消极影响 | 第18-24页 |
| ·“小产权”房的利益冲突问题 | 第18页 |
| ·“小产权”房冲击房地产市场问题 | 第18-19页 |
| ·“小产权”房在物权方面存在的问题 | 第19-21页 |
| ·“小产权”房的合同效力问题 | 第21-23页 |
| ·“小产权”房的监督、管控问题 | 第23-24页 |
| ·继承、遗赠和赠与问题 | 第24页 |
| ·“小产权”房产生的原因 | 第24-29页 |
| ·从经济方面分析 | 第24-26页 |
| ·法律方面的原因 | 第26-29页 |
| 第三章 “小产权”房合法化问题实质分析 | 第29-33页 |
| ·“小产权”房与我国现行法律之冲突 | 第29-30页 |
| ·“小产权”房合法化问题的实质 | 第30-33页 |
| 第四章 “小产权”房合法化问题的路径探讨 | 第33-45页 |
| ·“小产权”房合法化的必要性 | 第33-35页 |
| ·“小产权”房合法化有利于土地市场的竞争、平抑土地价格 | 第33页 |
| ·“小产权”房合法化有利于缓解社会保障性住房不足 | 第33-34页 |
| ·“小产权”房合法化有利于增加农民收入，促进城乡统筹发展 | 第34-35页 |
| ·“小产权”房合法化可以作为完善我国土地法律制度的一种尝试 | 第35页 |
| ·“小产权”房合法化的不同路径 | 第35-40页 |
| ·解读现行法律法规，找寻“小产权”房合法化路径 | 第35-37页 |
| ·利用闲置宅基地建设的“小产权”房的合法化 | 第37页 |
| ·违反规划建成的“小产权”房的合法化 | 第37-40页 |
| ·“小产权”房购买者的权益救济途径 | 第40-45页 |
| ·借鉴房地产纠纷补救措施保护“小产权”房购买人权益 | 第40-42页 |
| ·“小产权”房购买合同无效情况下买受人权益的保障 | 第42页 |
| ·区别对待不同关系主体的“小产权”房法律纠纷 | 第42-43页 |
| ·有效预防小产权风险 | 第43-45页 |
| 结语 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第50-51页 |
