| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 第一章 导论 | 第11-22页 |
| 1.1 选题背景与意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第12-19页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第12-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-18页 |
| 1.2.3 简要述评 | 第18-19页 |
| 1.3 研究内容及研究方法 | 第19-21页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第19-20页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第20-21页 |
| 1.4 论文创新点 | 第21-22页 |
| 第二章 住房租赁市场的相关理论及住房租赁市场发育程度评价体系 | 第22-37页 |
| 2.1 相关概念解释 | 第22-23页 |
| 2.1.1 住房租赁 | 第22页 |
| 2.1.2 住房租赁市场 | 第22页 |
| 2.1.3 房屋租金 | 第22-23页 |
| 2.1.4 租房倾向 | 第23页 |
| 2.2 住房租赁市场供求分析 | 第23-31页 |
| 2.2.1 住房租赁市场供给分析 | 第23-28页 |
| 2.2.2 住房租赁市场需求分析 | 第28-31页 |
| 2.3 住房租赁市场发育程度的评价指标 | 第31-37页 |
| 2.3.1 评价指标 | 第32-36页 |
| 2.3.2 评价指标的评判标准 | 第36-37页 |
| 第三章 我国住房租赁市场发育程度评价 | 第37-52页 |
| 3.1 我国住房租赁市场目前发展状况 | 第37-40页 |
| 3.2 我国住房租赁市场发育程度的评价 | 第40-50页 |
| 3.2.1 我国主要城市住房租赁市场房屋租售比分析 | 第40-42页 |
| 3.2.2 我国住房租赁市场活跃程度分析 | 第42-44页 |
| 3.2.3 我国住房租赁市场规模分析 | 第44-45页 |
| 3.2.4 我国住房租赁人口占比分析 | 第45-47页 |
| 3.2.5 我国住房租赁机构市场渗透率分析 | 第47-48页 |
| 3.2.6 我国主要城市住房租赁市场房租收入比分析 | 第48-50页 |
| 3.3 本章小结 | 第50-52页 |
| 第四章 我国住房租赁市场发育程度低的原因 | 第52-57页 |
| 4.1 租购不同权降低居民的租房倾向 | 第52-54页 |
| 4.2 住房租赁公共政策不健全影响居民租房倾向 | 第54-55页 |
| 4.3 保守的传统居住文化影响居民的租房倾向 | 第55-57页 |
| 第五章 培育我国住房租赁市场的对策建议 | 第57-63页 |
| 5.1 推进租购同权改革 | 第57-58页 |
| 5.2 健全住房租赁公共政策 | 第58-61页 |
| 5.2.1 房产税改革推进政策 | 第59页 |
| 5.2.2 租赁用途的住房公积金提取条件放宽政策 | 第59-60页 |
| 5.2.3 实行梯度租房补贴制度政策 | 第60-61页 |
| 5.3 引导居民住房消费文化 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第69页 |
