| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 目录 | 第6-9页 |
| 1 绪论 | 第9-21页 |
| 1.1 研究背景和问题提出 | 第9-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-12页 |
| 1.1.2 问题的提出 | 第12页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第12-13页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第12-13页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第13页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第13-16页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第14-16页 |
| 1.4 研究主要内容、方法和思路框架 | 第16-19页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第17页 |
| 1.4.3 思路框架 | 第17-19页 |
| 1.5 可能的创新点 | 第19-21页 |
| 2 商业地产发展及投资环境理论研究 | 第21-35页 |
| 2.1 商业地产的发展研究 | 第21-28页 |
| 2.1.1 商业地产的内涵 | 第21-22页 |
| 2.1.2 我国商业地产的发展现状 | 第22-25页 |
| 2.1.3 中小城市商业地产发展现状和特点 | 第25-28页 |
| 2.2 投资环境的理论研究 | 第28-31页 |
| 2.2.1 投资环境概念及其特点 | 第28-29页 |
| 2.2.2 投资环境分类和评价原则 | 第29-31页 |
| 2.3 城市投资环境与商业地产发展关系研究 | 第31-34页 |
| 2.3.1 城市投资环境促进商业地产发展 | 第31-33页 |
| 2.3.2 商业地产发展提升城市投资环境 | 第33-34页 |
| 2.4 小结 | 第34-35页 |
| 3 中小城市商业地产投资环境指标体系和评价方法 | 第35-53页 |
| 3.1 中小城市商业地产投资环境评价指标体系的构建 | 第35-44页 |
| 3.1.1 中小城市商业地产投资环境的构成要素 | 第35-37页 |
| 3.1.2 中小城市商业地产投资环境评价体系 | 第37-42页 |
| 3.1.3 中小城市商业地产投资环境评价指标体系 | 第42-44页 |
| 3.2 中小城市商业地产投资环境评价方法 | 第44-51页 |
| 3.2.1 投资环境评价方法 | 第44-46页 |
| 3.2.2 商业地产投资环境评价方法 | 第46-47页 |
| 3.2.3 本文采用评价方法 | 第47-51页 |
| 3.3 小结 | 第51-53页 |
| 4 实证研究——以成渝经济区为例 | 第53-81页 |
| 4.1 成渝经济区概况及中小城市选取 | 第53-55页 |
| 4.1.1 成渝经济区发展概况 | 第53-54页 |
| 4.1.2 成渝经济区中小城市的选取 | 第54-55页 |
| 4.2 成渝经济区中小城市商业地产投资环境主成分分析 | 第55-62页 |
| 4.2.1 主成分分析过程 | 第55-61页 |
| 4.2.2 主成分因子评价 | 第61-62页 |
| 4.3 成渝经济区中小城市商业地产投资环境层次分析法分析 | 第62-66页 |
| 4.3.1 层次分析法分析过程 | 第62-65页 |
| 4.3.2 层次分析法与主成分分析法评价结果对比 | 第65-66页 |
| 4.4 成渝经济区中小城市商业地产投资环境聚类分析 | 第66-74页 |
| 4.4.1 成熟综合型 | 第69-70页 |
| 4.4.2 规模实力型 | 第70-71页 |
| 4.4.3 活力强劲型 | 第71-72页 |
| 4.4.4 发展潜力型 | 第72-74页 |
| 4.5 对成渝经济区中小城市商业地产投资环境的整体优化 | 第74-77页 |
| 4.5.1 深化合作，提升经济和产业规模实力 | 第74-75页 |
| 4.5.2 加强政府服务职能，提升市场活力 | 第75-76页 |
| 4.5.3 加强基础设施建设，提升投资环境短板 | 第76-77页 |
| 4.6 成渝经济区中小城市商业地产投资环境分类优化 | 第77-79页 |
| 4.6.1 成熟综合型投资环境的建议 | 第77-78页 |
| 4.6.2 规模实力型投资环境的建议 | 第78页 |
| 4.6.3 活力强劲型投资环境的建议 | 第78-79页 |
| 4.6.4 发展潜力型投资环境的建议 | 第79页 |
| 4.7 小结 | 第79-81页 |
| 5 结论和展望 | 第81-83页 |
| 5.1 本文结论 | 第81页 |
| 5.2 后续研究展望 | 第81-83页 |
| 致谢 | 第83-85页 |
| 参考文献 | 第85-89页 |
| 附录 1 | 第89-92页 |
| 附录 2 | 第92-95页 |
| 附录 3 | 第95-98页 |
