| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第11-19页 |
| 1.1 选题背景 | 第11页 |
| 1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3 文献综述 | 第12-16页 |
| 1.3.1 国内研究综述 | 第12-14页 |
| 1.3.2 国外研究综述 | 第14-16页 |
| 1.4 研究方案 | 第16-19页 |
| 1.4.1 研究目的 | 第16页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.4.3 研究方法 | 第17页 |
| 1.4.4 创新之处 | 第17-18页 |
| 1.4.5 技术路线图 | 第18-19页 |
| 2 杜邦分析体系的理论基础 | 第19-29页 |
| 2.1 杜邦分析体系的基本内涵 | 第19-20页 |
| 2.1.1 杜邦分析体系的概念及特征 | 第19-20页 |
| 2.1.2 杜邦分析体系的功能 | 第20页 |
| 2.2 传统杜邦分析体系在企业财务评价中的局限性 | 第20-22页 |
| 2.2.1 忽视了企业可持续发展能力的分析 | 第20-21页 |
| 2.2.2 忽视了对公司股利支付能力的分析 | 第21页 |
| 2.2.3 忽视了现金流量信息的分析 | 第21页 |
| 2.2.4 对经营活动和金融活动未加区分 | 第21-22页 |
| 2.3 杜邦财务分析体系的改进构建 | 第22-29页 |
| 2.3.1 杜邦分析体系改进的理论依据 | 第22-23页 |
| 2.3.2 杜邦分析体系改进思路 | 第23-25页 |
| 2.3.3 改进杜邦分析体系构建 | 第25-26页 |
| 2.3.4 改进的杜邦分析体系在房地产企业运用的适用性分析 | 第26-29页 |
| 3 改进的杜邦分析体系在恒大地产的分析应用 | 第29-43页 |
| 3.1 恒大地产背景介绍 | 第29页 |
| 3.2 传统杜邦财务分析体系在恒大的分析应用 | 第29-31页 |
| 3.3 改进的杜邦财务分析体系在恒大的分析应用 | 第31-41页 |
| 3.3.1 恒大应用改进杜邦分析法的数据准备 | 第31-33页 |
| 3.3.2 财务指标计算 | 第33-35页 |
| 3.3.3 股利支付能力分析 | 第35页 |
| 3.3.4 现金流量指标分析 | 第35-37页 |
| 3.3.5 可持续增长性分析 | 第37-41页 |
| 3.4 改进前后杜邦分析体系的对比 | 第41-43页 |
| 3.4.1 改进前后杜邦分析体系的方法对比 | 第41页 |
| 3.4.2 改进前后杜邦分析体系的结果对比 | 第41-43页 |
| 4 改善恒大地产财务状况的建议 | 第43-49页 |
| 4.1 改善企业现金流量状况 | 第43-45页 |
| 4.2 提高企业盈利能力 | 第45-47页 |
| 4.3 转变企业经营战略 | 第47-49页 |
| 5 结论与展望 | 第49-51页 |
| 5.1 研究结论 | 第49-50页 |
| 5.2 研究的不足及展望 | 第50-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-54页 |
| 附录1 | 第54-59页 |
| 附录2 | 第59-61页 |