城市郊区房地产投资环境评价及实证研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| ·问题的提出与研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究的目的及意义 | 第9-10页 |
| ·研究目的 | 第9页 |
| ·研究的意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究基本现状 | 第10-13页 |
| ·国外关于投资环境理论的研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·投资环境评价方法研究 | 第12-13页 |
| ·基本思路与技术路线 | 第13-16页 |
| ·资料及数据的获取 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·基本思路与框架 | 第14页 |
| ·论文技术路线 | 第14-16页 |
| 2 城市郊区化房地产投资环境概述 | 第16-24页 |
| ·郊区化与郊区房地产的概念界定 | 第16-18页 |
| ·关于郊区的概念 | 第16-17页 |
| ·郊区化及相关概念界定 | 第17页 |
| ·郊区化房地产的概念 | 第17-18页 |
| ·郊区房地产与城市房地产的比较 | 第18页 |
| ·投资环境及其评价的相关理论 | 第18-22页 |
| ·投资与投资环境 | 第18-19页 |
| ·投资环境的分类 | 第19-21页 |
| ·投资环境评价 | 第21-22页 |
| ·房地产投资概述 | 第22-23页 |
| ·房地产的概念 | 第22页 |
| ·房地产投资 | 第22页 |
| ·房地产投资的特点 | 第22-23页 |
| ·本章小结 | 第23-24页 |
| 3 构建房地产投资环境评价指标体系 | 第24-36页 |
| ·房地产投资环境的概述 | 第24-25页 |
| ·房地产投资环境的概念 | 第24页 |
| ·房地产投资环境的特点 | 第24-25页 |
| ·房地产与投资环境评价的必然联系 | 第25页 |
| ·房地产投资环境的理论基础 | 第25-27页 |
| ·国际贸易理论 | 第25-26页 |
| ·区位理论 | 第26页 |
| ·区域经济学理论 | 第26-27页 |
| ·综合优势理论 | 第27页 |
| ·房地产投资环境的影响因素分类模式 | 第27-28页 |
| ·房地产投资环境影响因素分析 | 第28-31页 |
| ·自然环境因素 | 第28页 |
| ·人口因素 | 第28-29页 |
| ·经济环境因素 | 第29页 |
| ·基础设施环境因素 | 第29-30页 |
| ·政治环境和政策行为因素 | 第30页 |
| ·人文因素 | 第30页 |
| ·法律环境因素 | 第30-31页 |
| ·房地产投资环境指标体系的建立 | 第31-36页 |
| ·评价指标的选取原则 | 第31-32页 |
| ·评价指标的选取 | 第32-36页 |
| 4 构建房地产投资环境评价模型 | 第36-40页 |
| ·房地产投资评价与多学科交叉 | 第36页 |
| ·房地产投资环境评价方法的改进与选择 | 第36-38页 |
| ·对郊区房地产投资环境评价的必要性 | 第36-37页 |
| ·评价方法的比较 | 第37页 |
| ·房地产投资环境评价方法的借鉴与选择 | 第37-38页 |
| ·构建房地产投资环境评价体系 | 第38-40页 |
| 5 实证研究——以西安市为例 | 第40-58页 |
| ·西安现状 | 第40-45页 |
| ·西安行政规划简介 | 第40-41页 |
| ·西安城市交通情况 | 第41-42页 |
| ·西安市各区县人口统计 | 第42-44页 |
| ·西安市各区县房地产投资额统计 | 第44页 |
| ·西安房地产发展现状 | 第44-45页 |
| ·构建房地产投资环境评价模型 | 第45-52页 |
| ·房地产投资环境的指标选取 | 第45-46页 |
| ·投资环境评价方法 | 第46页 |
| ·评价过程 | 第46-51页 |
| ·评价结果分析 | 第51-52页 |
| ·西安市各郊区房地产发展分析 | 第52-56页 |
| ·雁塔区现状分析 | 第52-53页 |
| ·灞桥区现状简介 | 第53页 |
| ·未央区现状分析 | 第53-54页 |
| ·长安区现状分析 | 第54-56页 |
| ·建议与不足 | 第56-58页 |
| ·建议 | 第56页 |
| ·研究不足之处 | 第56-58页 |
| 6 结论 | 第58-60页 |
| 致谢 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 附录 在校期间发表的论文 | 第64页 |
