| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-14页 |
| 1. 绪论 | 第14-20页 |
| ·研究背景 | 第14-15页 |
| ·研究目的 | 第15-16页 |
| ·研究思路及方法 | 第16-18页 |
| ·主要贡献 | 第18-20页 |
| 2. 文献综述 | 第20-29页 |
| ·理论基础 | 第20-23页 |
| ·MM定理 | 第20页 |
| ·权衡理论 | 第20-21页 |
| ·不完全信息下的融资顺序 | 第21-22页 |
| ·委托代理理论 | 第22-23页 |
| ·一般影响因素理论综述 | 第23-24页 |
| ·行业特征 | 第23页 |
| ·β值 | 第23页 |
| ·信息披露度 | 第23-24页 |
| ·现金流量 | 第24页 |
| ·国际化程度 | 第24页 |
| ·股权融资成本影响因素研究 | 第24-26页 |
| ·房地产行业融资模式 | 第26-28页 |
| ·房地产行业融资影响因素 | 第28-29页 |
| 3. 理论分析 | 第29-38页 |
| ·概念界定 | 第29-31页 |
| ·融资结构 | 第29-30页 |
| ·内部融资 | 第30页 |
| ·外部融资 | 第30-31页 |
| ·我国房地产上市公司融资方式及其各自的影响因素介绍 | 第31-38页 |
| ·银行借款的影响因素 | 第31-32页 |
| ·自有资金的影响因素 | 第32页 |
| ·股权融资的影响因素分析 | 第32-34页 |
| ·债券融资的影响因素分析 | 第34-35页 |
| ·股权融资成本影响因素的定性研究分析 | 第35-38页 |
| 4. 我国房地产公司融资成本现状 | 第38-45页 |
| ·我国房地产公司融资的发展 | 第38-39页 |
| ·上市公司房地产融资来源研究 | 第39-45页 |
| 5. 对我国上市公司融资成本影响因素的计量与实证研究 | 第45-56页 |
| ·资本资产定价模型融资成本影响因素的计量研究 | 第45-47页 |
| ·资本资产定价模型解释 | 第45-46页 |
| ·资本资产定价模型运用前提 | 第46-47页 |
| ·实证研究 | 第47-56页 |
| ·实证模型设计 | 第47-48页 |
| ·研究假设 | 第48-49页 |
| ·实证研究步骤 | 第49-50页 |
| ·样本的选取和整理 | 第50页 |
| ·描述统计分析 | 第50-52页 |
| ·线形回归方程的建立和回归结果的解释 | 第52-54页 |
| ·多因素线性回归分析 | 第54-56页 |
| 6 中国房地产公司融资行为影响因素实证结果分析 | 第56-59页 |
| ·研究结论和建议 | 第56-59页 |
| 参考文献 | 第59-63页 |
| 后记 | 第63-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第65-66页 |