| 中文摘要 | 第6-8页 |
| ABSTRACT | 第8-10页 |
| 1 绪论 | 第11-21页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第12-13页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第13-17页 |
| 1.3.1 产业地产国内外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.3.2 房地产风险管理国内外相关研究 | 第15-17页 |
| 1.4 论文的研究方法、内容和技术路线 | 第17-19页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第18-19页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第19页 |
| 1.5 论文的创新点与难点 | 第19-21页 |
| 1.5.1 论文创新点 | 第19-20页 |
| 1.5.2 论文难点 | 第20-21页 |
| 2 相关概念及理论基础 | 第21-29页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第21-26页 |
| 2.1.1 产业地产的概述 | 第21-22页 |
| 2.1.2 产业地产与非产业地产的区别 | 第22-24页 |
| 2.1.3 产业地产类型 | 第24-26页 |
| 2.2 理论基础 | 第26-29页 |
| 2.2.1 风险管理理论 | 第26-27页 |
| 2.2.2 产业集群理论 | 第27-29页 |
| 3 产业地产项目风险因素分析 | 第29-37页 |
| 3.1 产业地产项目整个生命周期内整体风险分析 | 第29-30页 |
| 3.2 产业地产项目各阶段风险因素构成分析 | 第30-37页 |
| 3.2.1 产业地产项目投资决策阶段风险 | 第31-32页 |
| 3.2.2 产业地产项目前期准备风险 | 第32-33页 |
| 3.2.3 产业地产项目建设阶段风险 | 第33-35页 |
| 3.2.4 租售与管理阶段风险 | 第35-37页 |
| 4 产业地产项目动态风险评估模型的构建 | 第37-50页 |
| 4.1 产业地产项目风险评估方法的选择 | 第37-39页 |
| 4.2 构建产业地产项目动态风险模糊评价模型 | 第39-50页 |
| 4.2.1 产业地产项目风险评价指标的确立 | 第39-42页 |
| 4.2.2 产业地产项目动态风险模糊评估过程的实施 | 第42-50页 |
| 5 案例分析：联东集团·济南长清国际企业港项目动态风险评估 | 第50-63页 |
| 5.1 北京联东（投资）集团有限公司概况 | 第50-51页 |
| 5.2 济南长清国际企业港项目概况 | 第51-53页 |
| 5.3 项目风险评价指标的构成 | 第53-56页 |
| 5.4 运用AHP法确定各个指标的权重 | 第56-58页 |
| 5.5 项目总体风险及分阶段风险评估 | 第58-61页 |
| 5.6 评估结果的判定与分析 | 第61-63页 |
| 6 结论与展望 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 附录 | 第67-72页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第72-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |