我国房地产企业资本结构与绩效关系的实证研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的 | 第11页 |
| 1.3 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.4 研究内容 | 第12页 |
| 1.5 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.6 研究框架 | 第13页 |
| 1.7 创新之处 | 第13-15页 |
| 第二章 文献综述 | 第15-27页 |
| 2.1 资本结构相关研究 | 第15-20页 |
| 2.1.1 资本结构定义 | 第15页 |
| 2.1.2 资本结构理论的相关研究 | 第15-20页 |
| 2.2 企业绩效评价相关研究 | 第20-22页 |
| 2.2.1 企业绩效衡量指标的相关研究 | 第20-21页 |
| 2.2.2 企业综合绩效评价方法的相关研究 | 第21-22页 |
| 2.3 资本结构与绩效关系的相关研究 | 第22-25页 |
| 2.3.1 国外研究现状 | 第22-24页 |
| 2.3.2 国内研究现状 | 第24-25页 |
| 2.4 文献评述 | 第25-26页 |
| 2.5 本章小结 | 第26-27页 |
| 第三章 企业资本结构现状分析 | 第27-32页 |
| 3.1 资本结构的指标选取 | 第27-28页 |
| 3.2 资本结构的现状分析 | 第28-30页 |
| 3.2.1 融资结构现状 | 第28-29页 |
| 3.2.2 债务结构现状 | 第29-30页 |
| 3.3 本章小结 | 第30-32页 |
| 第四章 企业绩效现状分析 | 第32-39页 |
| 4.1 企业绩效指标选取 | 第32-36页 |
| 4.1.1 一般指标的选取 | 第32-33页 |
| 4.1.2 综合绩效指标提取 | 第33-36页 |
| 4.2 企业绩效现状及分析 | 第36-38页 |
| 4.3 本章小结 | 第38-39页 |
| 第五章 资本结构与绩效关系的实证分析 | 第39-48页 |
| 5.1 理论假设 | 第39-40页 |
| 5.2 指标的选取 | 第40-41页 |
| 5.2.1 被解释变量 | 第40页 |
| 5.2.2 解释变量 | 第40页 |
| 5.2.3 控制变量 | 第40-41页 |
| 5.3 数据的准备 | 第41-42页 |
| 5.3.1 描述性统计 | 第41-42页 |
| 5.3.2 信度分析 | 第42页 |
| 5.4 模型的建立 | 第42-43页 |
| 5.5 实证结果分析 | 第43-46页 |
| 5.5.1 企业绩效关于融资结构的回归结果 | 第43-45页 |
| 5.5.2 企业绩效关于债务结构的回归结果 | 第45-46页 |
| 5.6 本章小结 | 第46-48页 |
| 第六章 结论及建议 | 第48-50页 |
| 6.1 研究结论 | 第48页 |
| 6.2 政策建议 | 第48-50页 |
| 6.2.1 改变融资模式，拓宽融资渠道 | 第48-49页 |
| 6.2.2 提高长期债务比例，优化债务结构 | 第49页 |
| 6.2.3 结合自身经营特点，调整资本结构 | 第49页 |
| 6.2.4 完善信用管理体系，提升企业信用 | 第49-50页 |
| 结语 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 致谢 | 第54页 |
