| 第一章 绪论 | 第7-10页 |
| 1.1 项目背景 | 第7-9页 |
| 1.1.1 海河开发改造的必要性 | 第7页 |
| 1.1.2 海河开发改造的规划和开发情况 | 第7-8页 |
| 1.1.3 海河开发改造将带动天津土地市场的新攀高 | 第8-9页 |
| 1.2 本文主要的研究内容 | 第9-10页 |
| 1.2.1 海河开发改造投资风险分析 | 第9页 |
| 1.2.2 天津市的土地价格预测 | 第9-10页 |
| 第二章 风险分析概述 | 第10-14页 |
| 2.1 风险分析及其研究的发展和现状 | 第10-11页 |
| 2.1.1 风险分析及其研究的发展 | 第10页 |
| 2.1.2 项目投资风险分析研究的国内外现状 | 第10-11页 |
| 2.2 风险分析的基本概念 | 第11-14页 |
| 第三章 风险分析内容及方法 | 第14-18页 |
| 3.1 风险辨识及其方法综述 | 第14-15页 |
| 3.1.1 风险辨识的一般步骤 | 第14页 |
| 3.1.2 风险辨识的方法 | 第14-15页 |
| 3.2 风险估计及其方法综述 | 第15-17页 |
| 3.2.1 三种估计方法的定义 | 第15页 |
| 3.2.2 三种风险估计的关系 | 第15-16页 |
| 3.2.3 直觉判断 | 第16页 |
| 3.2.4 外推法 | 第16-17页 |
| 3.3 风险评价标准 | 第17-18页 |
| 第四章 天津市海河开发改造投资风险分析 | 第18-51页 |
| 4.1 风险辨识 | 第18-30页 |
| 4.1.1 风险辨识方法 | 第18页 |
| 4.1.2 风险辨识结果 | 第18-30页 |
| 4.1.3 可管理的风险与不可管理的风险 | 第30页 |
| 4.2 投资风险估算 | 第30-47页 |
| 4.2.1 本研究提出的风险概率计算方法(TAN) | 第31-41页 |
| 4.2.2 概率的计算结果 | 第41-43页 |
| 4.2.3 TAN方法的检验 | 第43-46页 |
| 4.2.4 海河开发改造投资风险损失的估计 | 第46-47页 |
| 4.3 风险评价 | 第47-51页 |
| 4.3.1 本研究中风险分类标准 | 第47页 |
| 4.3.2 海河两岸基础设施投资风险评价结果 | 第47-51页 |
| 第五章 天津市土地出让价格预测 | 第51-87页 |
| 5.1 经济预测概述 | 第51-54页 |
| 5.1.1 经济预测的发展及其研究现状 | 第51-52页 |
| 5.1.2 经济预测的基本理论和基本原理 | 第52-54页 |
| 5.2 房地产供给与需求分析 | 第54-60页 |
| 5.2.1 房地产供给的内容 | 第54-55页 |
| 5.2.2 房地产需求的内容 | 第55-57页 |
| 5.2.3 天津市房地产供给与需求分析 | 第57-60页 |
| 5.3 天津市土地出让价格预测 | 第60-87页 |
| 5.3.1 影响土地出让价格的主要因素 | 第60-62页 |
| 5.3.2 经济预测的主要步骤及应用的数学模型 | 第62-75页 |
| 5.3.3 预测步骤及方法的举例说明和验证 | 第75-82页 |
| 5.3.4 土地出让价格的预测 | 第82-83页 |
| 5.3.5 各影响因素权值的确定及土地出让价格预测值的修正 | 第83-87页 |
| 第六章 结论 | 第87-89页 |
| 6.1 有关本文所提出的方法结论 | 第87页 |
| 6.1.1 有关TAN方法的结论 | 第87页 |
| 6.1.2 有关土地预测方法的结论 | 第87页 |
| 6.2 天津市海河两岸开发基础设施建设投资风险分析结论 | 第87-89页 |
| 参考文献 | 第89-95页 |
| 发表论文和科研情况说明 | 第95-96页 |
| 致谢 | 第96页 |
