我国房地产上市公司资本结构与经营绩效的关系研究
| 摘要 | 第6-8页 |
| ABSTRACT | 第8-9页 |
| 一、绪论 | 第12-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第12-14页 |
| 1.2 研究思路 | 第14-16页 |
| 1.3 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4 创新点 | 第17-18页 |
| 二、文献综述 | 第18-26页 |
| 2.1 资本结构及影响因素 | 第18-22页 |
| 2.1.1 国外文献研究 | 第18-21页 |
| 2.1.2 国内文献研究 | 第21-22页 |
| 2.2 资本结构与经营绩效关系 | 第22-26页 |
| 2.2.1 国外文献研究 | 第22-24页 |
| 2.2.2 国内文献研究 | 第24-26页 |
| 三、我国上市房地产企业现状分析 | 第26-35页 |
| 3.1 房地产上市公司概况 | 第26-27页 |
| 3.2 房地产上市公司经营现状 | 第27-30页 |
| 3.3 房地产上市公司资本结构现状 | 第30-35页 |
| 3.3.1 内源融资结构 | 第31-32页 |
| 3.3.2 债务结构 | 第32-33页 |
| 3.3.3 股权结构 | 第33-35页 |
| 四、企业资本结构与经营绩效关系的理论分析 | 第35-41页 |
| 4.1 资本结构研究 | 第35-37页 |
| 4.2 债务期限结构研究 | 第37-39页 |
| 4.3 理论分析 | 第39-41页 |
| 五、实证分析 | 第41-67页 |
| 5.1 样本选择 | 第41-42页 |
| 5.2 回归模型 | 第42-49页 |
| 5.2.1 自变量选取 | 第42-43页 |
| 5.2.2 因变量选取 | 第43-46页 |
| 5.2.3 研究假设 | 第46-49页 |
| 5.2.4 模型建立 | 第49页 |
| 5.3 因子分析 | 第49-61页 |
| 5.3.1 企业绩效指标数据描述 | 第49-52页 |
| 5.3.2 因子分析过程 | 第52-61页 |
| 5.4 回归分析 | 第61-67页 |
| 5.4.1 解释变量描述 | 第61-62页 |
| 5.4.2 企业经营绩效与资本结构的回归分析 | 第62-64页 |
| 5.4.3 回归结果分析 | 第64-67页 |
| 六、结论及建议 | 第67-70页 |
| 6.1 主要结论 | 第67-68页 |
| 6.2 政策建议 | 第68-69页 |
| 6.3 研究展望 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-75页 |
| 附录 | 第75-79页 |
| 致谢 | 第79-80页 |
