太原市商业地产开发商圈区位选择
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第12-21页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第13-18页 |
| 1.2.1 国外研究进展 | 第13-16页 |
| 1.2.2 国内研究进展 | 第16-18页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第18-19页 |
| 1.4 主要工作和创新 | 第19-20页 |
| 1.5 论文的基本结构 | 第20-21页 |
| 第2章 商业地产及商圈区位选择理论基础 | 第21-31页 |
| 2.1 商业地产概述 | 第21-23页 |
| 2.1.1 商业地产内涵 | 第21页 |
| 2.1.2 商业地产特征 | 第21-22页 |
| 2.1.3 商业地产分类 | 第22-23页 |
| 2.2 商圈区位选择相关理论 | 第23-27页 |
| 2.2.1 中心地理论 | 第23-24页 |
| 2.2.2 零售吸引力理论 | 第24-25页 |
| 2.2.3 商圈理论 | 第25-27页 |
| 2.3 商业地产开发商圈区位选择主要因素 | 第27-30页 |
| 2.3.1 区域环境条件 | 第27-28页 |
| 2.3.2 商圈自身影响 | 第28-29页 |
| 2.3.3 商圈发展动力 | 第29-30页 |
| 2.4 小结 | 第30-31页 |
| 第3章 商业地产开发商圈区位选择方法与指标体系 | 第31-38页 |
| 3.1 商圈区位选择方法 | 第31-32页 |
| 3.2 评价指标选取原则 | 第32-33页 |
| 3.3 评价指标体系的设计 | 第33页 |
| 3.4 评价指标的确定 | 第33-34页 |
| 3.5 评价指标权重的确定 | 第34-36页 |
| 3.5.1 权重确定方法 | 第34-35页 |
| 3.5.2 区位选择各层级指标的权重确定 | 第35-36页 |
| 3.6 模糊综合评价步骤 | 第36-37页 |
| 3.7 小结 | 第37-38页 |
| 第4章 太原市商业地产及商圈发展概况 | 第38-51页 |
| 4.1 太原市商业地产发展条件 | 第38-44页 |
| 4.1.1 经济状况 | 第38-41页 |
| 4.1.2 产业结构 | 第41页 |
| 4.1.3 交通状况 | 第41-43页 |
| 4.1.4 商业地产市场情况 | 第43-44页 |
| 4.2 太原市典型商圈 | 第44-50页 |
| 4.2.1 万达商圈 | 第45-46页 |
| 4.2.2 柳巷商圈 | 第46-47页 |
| 4.2.3 朝阳街商圈 | 第47页 |
| 4.2.4 长风亲贤商圈 | 第47-48页 |
| 4.2.5 太原南站商圈 | 第48-49页 |
| 4.2.6 下元商圈 | 第49页 |
| 4.2.7 长风商务区商圈 | 第49-50页 |
| 4.3 小结 | 第50-51页 |
| 第5章 太原市商业地产商圈区位选择实证分析 | 第51-73页 |
| 5.1 太原市典型商圈的定量指标 | 第51-55页 |
| 5.1.1 区域条件影响因素 | 第51-53页 |
| 5.1.2 商圈自身影响因素 | 第53-54页 |
| 5.1.3 商圈发展动力因素 | 第54-55页 |
| 5.2 太原市典型商圈定量指标的模糊评价 | 第55-60页 |
| 5.3 太原市典型商圈定性指标的模糊评价 | 第60-63页 |
| 5.4 模糊综合评价结果 | 第63-69页 |
| 5.5 太原市商业地产区位选择建议 | 第69-72页 |
| 5.6 小结 | 第72-73页 |
| 结论与展望 | 第73-75页 |
| 1、结论 | 第73页 |
| 2、展望 | 第73-75页 |
| 附录 | 第75-77页 |
| 附录1 商业地产区位选择影响因素权重专家调查样表 | 第75-76页 |
| 附录2 商圈模糊综合评价专家调查样表 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-80页 |
| 致谢 | 第80-81页 |
| 科研成果 | 第81-82页 |
