我国房地产上市公司融资结构实证研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 目录 | 第5-7页 |
| 1 绪论 | 第7-15页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·研究目的及意义 | 第8页 |
| ·研究目的 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8页 |
| ·国内外研究现状 | 第8-13页 |
| ·国外研究现状 | 第8-10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-13页 |
| ·研究内容及方法 | 第13-15页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·技术路线图 | 第14-15页 |
| 2 房地产上市公司融资结构相关理论 | 第15-21页 |
| ·概念的界定 | 第15-16页 |
| ·资本结构相关理论概述 | 第16-21页 |
| ·MM理论 | 第16-17页 |
| ·非对称信息理论 | 第17页 |
| ·优序融资理论 | 第17-18页 |
| ·代理成本理论 | 第18-19页 |
| ·相关理论简评 | 第19-21页 |
| 3 房地产上市公司融资结构分析 | 第21-28页 |
| ·房地产上市公司融资结构现状 | 第21-25页 |
| ·内源融资结构分析 | 第21-22页 |
| ·外源融资结构分析 | 第22-25页 |
| ·房地产上市公司融资结构存在问题 | 第25-26页 |
| ·融资方式单一 | 第25页 |
| ·偏好股权融资 | 第25页 |
| ·企业债券与房地产信托融资比例少 | 第25-26页 |
| ·房地产上市公司融资结构存在问题的动因分析 | 第26-28页 |
| ·金融市场发展不充分 | 第26页 |
| ·公司内部治理存在缺陷 | 第26页 |
| ·融资制度与法规不健全 | 第26-28页 |
| 4 促进房地产上市公司融资结构影响因素的实证分析 | 第28-40页 |
| ·样本与变量的选取 | 第28-30页 |
| ·样本选取 | 第28页 |
| ·变量选取 | 第28-30页 |
| ·模型介绍 | 第30-31页 |
| ·因子分析 | 第31-38页 |
| ·实证结果分析 | 第38-40页 |
| 5 优化房地产上市公司融资结构的对策 | 第40-45页 |
| ·实现融资渠道多元化 | 第40-41页 |
| ·健全公司治理机制 | 第41页 |
| ·完善金融市场 | 第41-45页 |
| 6 结论 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
