| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第14-25页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第14-16页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第14-15页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第15-16页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第16-20页 |
| 1.2.1 国内研究综述 | 第16-19页 |
| 1.2.2 国外研究综述 | 第19-20页 |
| 1.2.3 国内外研究评价 | 第20页 |
| 1.3 课题来源及研究内容 | 第20-21页 |
| 1.3.1 课题来源 | 第20页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第20-21页 |
| 1.4 研究思路与方法 | 第21-23页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第21-22页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第22-23页 |
| 1.5 可能创新与不足 | 第23-25页 |
| 1.5.1 可能的创新 | 第23-24页 |
| 1.5.2 不足 | 第24-25页 |
| 第二章 相关概念界定及理论依据 | 第25-32页 |
| 2.1 保障性住房的概念 | 第25-26页 |
| 2.1.1 经济适用住房 | 第25页 |
| 2.1.2 廉租房 | 第25-26页 |
| 2.1.3 公共租赁房 | 第26页 |
| 2.1.4 安置房 | 第26页 |
| 2.1.5 两限商品房 | 第26页 |
| 2.1.6 安居商品房 | 第26页 |
| 2.2 保障性住房与普通商品住宅的区别 | 第26-27页 |
| 2.3 保障性住房建设管理的理论依据 | 第27-32页 |
| 2.3.1 地租地价理论 | 第27-28页 |
| 2.3.2 区位理论 | 第28页 |
| 2.3.3 城市土地利用与空间布局理论 | 第28-29页 |
| 2.3.4 房地产产权理论 | 第29页 |
| 2.3.5 福利经济学中公平与效率理论 | 第29-30页 |
| 2.3.6 可持续发展理论 | 第30-32页 |
| 第三章 保障性住房发展历程及现状分析 | 第32-42页 |
| 3.1 我国城市保障性住房政策发展历程 | 第32-35页 |
| 3.1.1 提出与建立阶段(1994-1999) | 第32页 |
| 3.1.2 逐步规范阶段(1999-2006) | 第32-33页 |
| 3.1.3 快速发展阶段(2007-2010年) | 第33-34页 |
| 3.1.4 政策转型阶段(2010年至今) | 第34-35页 |
| 3.2 国内典型城市保障性住房建设管理现状分析 | 第35-37页 |
| 3.2.1 香港：双轨制 | 第35页 |
| 3.2.2 北京：保障性住房的住宅产业化 | 第35-36页 |
| 3.2.3 天津：租金补贴 | 第36页 |
| 3.2.4 厦门：统一建设 | 第36-37页 |
| 3.3 国外保障性住房建设管理分析 | 第37-40页 |
| 3.3.1 英国 | 第37-38页 |
| 3.3.2 美洲国家 | 第38页 |
| 3.3.3 新加坡 | 第38-39页 |
| 3.3.4 日本 | 第39页 |
| 3.3.5 韩国 | 第39页 |
| 3.3.6 德国 | 第39-40页 |
| 3.4 国内外保障性住房建设分析特点及启示 | 第40-42页 |
| 3.4.1 完善的法律、法规制度 | 第40页 |
| 3.4.2 由政府专门机构负责保障 | 第40页 |
| 3.4.3 保障政策随社会发展而演变 | 第40页 |
| 3.4.4 住房保障支出占政府支出比例较高 | 第40-41页 |
| 3.4.5 保障性住房建设管理的信息化建设是发展方向 | 第41-42页 |
| 第四章 我国城市保障性住房建设和管理问题及建议 | 第42-56页 |
| 4.1 我国城市保障性住房建设管理的问题分析 | 第42-47页 |
| 4.1.1 保障性住房土地供应短缺 | 第42-43页 |
| 4.1.2 规划设计滞后 | 第43-44页 |
| 4.1.3 资金短板 | 第44-45页 |
| 4.1.4 保障对象有待扩大 | 第45-46页 |
| 4.1.5 准入与退出机制存在漏洞 | 第46-47页 |
| 4.1.6 相关法制不健全 | 第47页 |
| 4.2 我国城市保障性住房建设管理的建议 | 第47-56页 |
| 4.2.1 做好住房保障体系的“顶层设计” | 第47-49页 |
| 4.2.2 土地供应：开拓农村集体建设用地 | 第49-50页 |
| 4.2.3 规划设计：混居与配建 | 第50-51页 |
| 4.2.4 资金来源：多样化渠道 | 第51-52页 |
| 4.2.5 扩大保障范围 | 第52-53页 |
| 4.2.6 完善准入与退出机制：保障性住房信息管理系统 | 第53-55页 |
| 4.2.7 健全法律法规 | 第55-56页 |
| 第五章 保障性住房建设和管理实例分析—清城区 | 第56-81页 |
| 5.1 清城区保障性住房建设管理现状 | 第57-78页 |
| 5.1.1 2015年度清城区公共租赁住房保障对象标准及条件 | 第57-58页 |
| 5.1.2 清城区保障性住房现状及调查 | 第58-78页 |
| 5.2 清城区保障性住房建设管理存在的问题及对策 | 第78-81页 |
| 5.2.1 规划设计不合理 | 第78-79页 |
| 5.2.2 资金来源渠道单一 | 第79页 |
| 5.2.3 保障标准有待扩大 | 第79页 |
| 5.2.4 准入与退出机制存在漏洞 | 第79-80页 |
| 5.2.5 日常相关制度与法律法规不健全 | 第80-81页 |
| 结论 | 第81-82页 |
| 参考文献 | 第82-85页 |
| 攻读学位期间发表的论文 | 第85-87页 |
| 致谢 | 第87-88页 |
| 附录 | 第88-92页 |
