| 论文创新点 | 第5-6页 |
| 中文摘要 | 第6-9页 |
| ABSTRACT | 第9-13页 |
| 导论 | 第17-33页 |
| 第一节 研究背景和研究意义 | 第17-21页 |
| 第二节 研究范畴与内容 | 第21-25页 |
| (一) 宅基地使用权制度的形成、变迁及其现实困境 | 第21-22页 |
| (二) 宅基地使用权用益物权化改造之正当性分析 | 第22-23页 |
| (三) 用益物权视野下宅基地使用权的权利构造及其保障 | 第23-24页 |
| (四) 用益物权视野下宅基地使用权初始取得与消灭制度之改造 | 第24页 |
| (五) 用益物权视野下宅基地使用权流转制度之改造 | 第24-25页 |
| 第三节 国内外研究现状评述 | 第25-29页 |
| 第四节 结构安排与创新 | 第29-31页 |
| 第五节 研究路径与方法 | 第31-33页 |
| 第一章 宅基地使用权制度的形成、变迁及其现实困境 | 第33-61页 |
| 第一节 土地权利制度及域外农村土地制度之考察 | 第33-48页 |
| 一、土地所有权与土地用益物权 | 第33-37页 |
| 二、我国现行农村土地制度及其形成背景 | 第37-40页 |
| 三、域外农村土地制度的比较考察与启示 | 第40-48页 |
| 第二节 我国农户宅基地制度的历史演变、主要内容与现实困境 | 第48-57页 |
| 一、我国农户宅基地制度的历史沿革与基本属性 | 第48-51页 |
| 二、现行宅基地制度的主要内容与特征 | 第51-53页 |
| 三、我国农户宅基地制度的现实困境 | 第53-57页 |
| 第三节 宅基地使用权性质的不同观点及其评价 | 第57-60页 |
| 一、自物权说与准所有权说 | 第57页 |
| 二、地上权说 | 第57-59页 |
| 三、用益物权说 | 第59-60页 |
| 本章小结 | 第60-61页 |
| 第二章 宅基地使用权用益物权化改造之正当性分析 | 第61-86页 |
| 第一节 对我国农户宅基地制度改造路径的理论争议 | 第61-66页 |
| 一、所有权改造路径 | 第61-65页 |
| 二、用益物权改造路径 | 第65-66页 |
| 第二节 宅基地使用权用益物权化改造的必要性与可行性 | 第66-76页 |
| 一、土地公有的宪法原则为宅基地制度的改造框定了界限 | 第66-70页 |
| 二、市场经济的发展和城镇化进程对宅基地制度改造提出了需要 | 第70-73页 |
| 三、现代民法理论的发展为宅基地制度用益物权化改造提供了理论基础 | 第73-76页 |
| 第三节 宅基地使用权用益物权化改造的基本原则与价值取向 | 第76-84页 |
| 一、“两权分离”模式下所有权与用益物权的冲突与协调 | 第76-79页 |
| 二、宅基地使用权用益物权化改造的基本原则 | 第79-81页 |
| 三、宅基地使用权用益物权化改造的价值取向 | 第81-84页 |
| 本章小结 | 第84-86页 |
| 第三章 用益物权视野下宅基地使用权权利构造及其保障 | 第86-102页 |
| 第一节 宅基地用益物权之权能分析 | 第86-89页 |
| 一、关于宅基地使用权权能范围的争议 | 第86-87页 |
| 二、国有土地使用权权能范围的启示 | 第87-88页 |
| 三、扩张宅基地使用权权能的法律建议 | 第88-89页 |
| 第二节 用益物权化后宅基地使用权之主体、客体与内容 | 第89-98页 |
| 一、宅基地用益物权的主体 | 第89-95页 |
| 二、宅基地用益物权的客体 | 第95页 |
| 三、宅基地用益物权的内容 | 第95-98页 |
| 第三节 宅基地使用权制度之物权保障 | 第98-101页 |
| 一、现行救济机制中存在的问题 | 第98-99页 |
| 二、宅基地使用权物权保障制度的完善 | 第99-101页 |
| 本章小结 | 第101-102页 |
| 第四章 用益物权视野下宅基地使用权之取得与消灭制度 | 第102-122页 |
| 第一节 用益物权化下宅基地使用权之取得制度 | 第102-112页 |
| 一、宅基地使用权初始取得制度的特殊性 | 第102-104页 |
| 二、现行宅基地使用权初始取得制度的法律规范及其缺陷 | 第104-105页 |
| 三、完善宅基地使用权的初始取得程序和取得方法 | 第105-112页 |
| 第二节 用益物权化下宅基地使用权之消灭制度 | 第112-121页 |
| 一、宅基地使用权消灭制度概述 | 第112-113页 |
| 二、宅基地使用权的使用期限 | 第113-115页 |
| 三、宅基地使用权收回制度 | 第115-121页 |
| 本章小结 | 第121-122页 |
| 第五章 用益物权视野下宅基地使用权之流转制度 | 第122-149页 |
| 第一节 宅基地使用权流转概述 | 第122-133页 |
| 一、关于宅基地使用权流转的不同观点及评价 | 第122-124页 |
| 二、宅基地使用权流转的现实境况及解决路径 | 第124-130页 |
| 三、用益物权化下宅基地使用权流转制度之构造 | 第130-133页 |
| 第二节 宅基地使用权之初次流转制度 | 第133-142页 |
| 一、宅基地使用权初次流转的条件与限制 | 第133-138页 |
| 二、宅基地使用权初次流转的方式与程序 | 第138-139页 |
| 三、宅基地使用权初次流转与集体经济组织及其成员权益的保护 | 第139-142页 |
| 第三节 宅基地使用权之再次流转制度 | 第142-147页 |
| 一、宅基地使用权再次流转的条件与限制 | 第142-145页 |
| 二、宅基地使用权再次流转的方式与程序 | 第145-146页 |
| 三、宅基地使用权再次流转与集体经济组织及其成员权益的保护 | 第146-147页 |
| 本章小结 | 第147-149页 |
| 结语 | 第149-153页 |
| 一、宅基地使用权制度随着宅基地使用权用益物权化改造而逐步完善 | 第149页 |
| 二、权利人合法利益在宅基地使用权用益物权化改造中得到保障和实现 | 第149-150页 |
| 三、宅基地用益物权制度的创新与改善能够推动城乡一体化进程 | 第150页 |
| 四、宅基地使用权用益物权化改造需要建立和完善与之相配套的法律体系 | 第150-152页 |
| 五、宅基地制度改革必将随着经济社会的进步而更加深入 | 第152-153页 |
| 参考文献 | 第153-173页 |
| (一) 中文著作类 | 第153-162页 |
| (二) 期刊论文类 | 第162-170页 |
| (三) 学位论文类 | 第170-172页 |
| (四) 外文资料类 | 第172-173页 |
