城镇保障性住房需求问题研究--以江西省为例
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| ·选题背景及研究意义 | 第9-11页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·研究范围与研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究范围 | 第13-14页 |
| ·研究内容 | 第14页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第14-17页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·技术路线 | 第15-17页 |
| ·特色与创新 | 第17-18页 |
| 2 城镇保障性住房体系及其需求理论原理 | 第18-25页 |
| ·城镇保障性住房体系 | 第18-20页 |
| ·我国的保障性住房体系形成沿革简要回顾 | 第18-19页 |
| ·我国现行城镇保障性住房体系及其概念 | 第19-20页 |
| ·保障性住房需求理论基础 | 第20-22页 |
| ·马斯洛需求层次理论 | 第20页 |
| ·社会福利与社会保障理论 | 第20-21页 |
| ·住房过滤、互换和梯度消费理论 | 第21-22页 |
| ·城镇保障性住房需求规模预测模型原理 | 第22-25页 |
| ·GM(1,1)模型原理 | 第22-24页 |
| ·二次回归模型原理 | 第24-25页 |
| 3 城镇保障性住房现状问题及影响原因研究 | 第25-34页 |
| ·全国城镇保障性住房现状及问题简述 | 第25-26页 |
| ·全国现状简述 | 第25页 |
| ·全国保障需求突出问题 | 第25-26页 |
| ·江西省城镇保障性住房现状及问题 | 第26-29页 |
| ·江西省现状描述 | 第26-28页 |
| ·江西省保障性住房突出问题 | 第28-29页 |
| ·问题的影响原因分析 | 第29-34页 |
| ·社会国民经济发展的影响 | 第29页 |
| ·房价收入比过高的影响 | 第29-30页 |
| ·快速城镇化的影响 | 第30页 |
| ·保障需求顶层设计不明确的影响 | 第30-31页 |
| ·住房公积金使用受限的影响 | 第31-32页 |
| ·房地产投资投机过热的影响 | 第32页 |
| ·建设标准、规划选址及土地供应的影响 | 第32-33页 |
| ·执行力度及监督检查的影响 | 第33-34页 |
| 4 江西省城镇保障性住房需求量预测实证研究 | 第34-51页 |
| ·江西省城镇保障性住房的预测依据 | 第34-35页 |
| ·江西省城镇保障性住房“三房合一”政策 | 第34页 |
| ·关于中低收入保障标准确定依据 | 第34-35页 |
| ·江西省保障性住房预测假设条件 | 第35页 |
| ·江西省城镇保障性住房预测程序 | 第35-37页 |
| ·江西省城镇保障性住房需求规模预测及结果 | 第37-51页 |
| ·江西省城镇人口规模预测 | 第37页 |
| ·江西省城镇家庭规模预测 | 第37-39页 |
| ·江西省城镇各业在岗职工规模及工资预测 | 第39-47页 |
| ·江西省城镇保障性住房需求规模预测 | 第47-51页 |
| 5 经验借鉴及保障性住房政策与实施策略建议 | 第51-60页 |
| ·发达国家和地区的保障性住房政策研究 | 第51-54页 |
| ·新加坡 | 第51-52页 |
| ·日本 | 第52页 |
| ·德国 | 第52-53页 |
| ·英国 | 第53页 |
| ·美国 | 第53-54页 |
| ·中国香港 | 第54页 |
| ·保障性住房政策及实施策略建议 | 第54-60页 |
| ·进一步明晰和完善我国保障性住房的顶层设计 | 第55-56页 |
| ·尽快颁布基本住房保障法律并落地实施 | 第56页 |
| ·加强土地规划保证保障性住房土地供应 | 第56-57页 |
| ·实行住房普查建立住房联网统一登记制度 | 第57页 |
| ·进一步推行房产税并减免其他房地产税费 | 第57页 |
| ·多方位化解资金困难问题 | 第57-58页 |
| ·注重前期建设规划和后期管理规划 | 第58-59页 |
| ·鼓励政策创新推广有益尝试 | 第59-60页 |
| 6 结语 | 第60-63页 |
| ·主要研究成果 | 第60-61页 |
| ·研究不足之处 | 第61-62页 |
| ·研究展望 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 在读期间公开发表论文（著）及科研情况 | 第67页 |
