利率变动对我国房地产价格的影响研究

摘要	第1-5页
Abstract	第5-9页
1 导论	第9-17页
·研究背景和意义	第9-11页
·研究背景	第9-10页
·研究意义	第10-11页
·文献综述	第11-14页
·国外研究综述	第11-12页
·国内研究综述	第12-14页
·研究内容及方法	第14-16页
·研究内容	第14-16页
·研究方法	第16页
·创新和不足	第16-17页
2 利率对房地产价格的作用机制分析	第17-28页
·房地产价格的形成机制及影响因素	第17-21页
·房地产价格的形成机制	第17-18页
·房地产价格的影响因素	第18-21页
·利率变动对房地产市场供需的影响	第21-28页
·利率变动对房地产供给的影响	第22-24页
·利率变动对房地产需求的影响	第24-26页
·房地产供求双方对利率变化的敏感性分析	第26-28页
3 利率变动对我国房地产价格的有效性分析	第28-50页
·我国运用利率政策调控房价的历程回顾	第28-32页
·利率调控房地产价格的实证分析	第32-46页
·指标选择与说明	第33页
·实证分析	第33-45页
·实证结论	第45-46页
·我国利率政策调控房价有效性不足的原因	第46-50页
·我国利率政策本身的局限性	第47页
·我国房地产市场对利率的变动缺乏敏感性	第47-49页
·地方政府调控房价的动力不足	第49-50页
4 政策建议	第50-53页
·稳步推进存贷款利率市场化	第50页
·提高房地产市场参与主体对利率的敏感性	第50-51页
·加快建立多元化的房地产融资渠道	第51-52页
·加强政府对房地产市场的调控和监管职能	第52-53页
5 结束语	第53-55页
参考文献	第55-58页
附录	第58-60页
致谢	第60-61页
个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果	第61页