| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-17页 |
| ·研究背景 | 第9-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-16页 |
| ·研究内容和方法 | 第16-17页 |
| 第2章 房地产项目风险管理理论概述 | 第17-22页 |
| ·风险管理 | 第17-18页 |
| ·风险 | 第17-18页 |
| ·风险管理 | 第18页 |
| ·房地产项目风险管理 | 第18-22页 |
| ·房地产项目定义及特点 | 第18-19页 |
| ·房地产项目风险管理 | 第19-22页 |
| 第3章 房地产项目风险识别 | 第22-40页 |
| ·房地产项目风险识别概述 | 第22-24页 |
| ·房地产项目风险识别特点和步骤 | 第22-23页 |
| ·风险识别的方法 | 第23-24页 |
| ·房地产项目全生命周期风险识别 | 第24-40页 |
| ·投资决策阶段 | 第24-28页 |
| ·前期阶段 | 第28-31页 |
| ·施工和建设阶段 | 第31-36页 |
| ·租售和物业管理阶段 | 第36-40页 |
| 第4章 房地产项目风险评估 | 第40-49页 |
| ·风险评估的主要内容 | 第40页 |
| ·风险评估的过程 | 第40-41页 |
| ·风险评估的方法 | 第41-49页 |
| ·专家调查打分法 | 第41页 |
| ·敏感性分析法 | 第41-42页 |
| ·蒙特卡洛模拟法 | 第42-43页 |
| ·决策树评价法 | 第43页 |
| ·盈亏平衡分析法 | 第43-44页 |
| ·层次分析法 | 第44-45页 |
| ·模糊层次分析法 | 第45-49页 |
| 第5章 房地产项目风险应对措施 | 第49-56页 |
| ·房地产项目风险应对的方法 | 第49-52页 |
| ·风险规避 | 第49页 |
| ·风险转移 | 第49-50页 |
| ·风险控制 | 第50-51页 |
| ·风险自留 | 第51-52页 |
| ·房地产项目各阶段的风险应对 | 第52-56页 |
| ·决策阶段风险应对 | 第52-53页 |
| ·前期阶段风险应对 | 第53-54页 |
| ·施工和建设阶段风险应对 | 第54-55页 |
| ·租售和物业管理阶段风险应对 | 第55-56页 |
| 第6章 XX房地产项目风险管理实例研究 | 第56-72页 |
| ·项目概况介绍 | 第56-57页 |
| ·项目风险识别 | 第57-60页 |
| ·投资决策时段风险识别 | 第57-59页 |
| ·前期时段风险识别 | 第59-60页 |
| ·施工和建设阶段风险识别 | 第60页 |
| ·租售和物业管理阶段风险识别 | 第60页 |
| ·项目风险综合评价 | 第60-65页 |
| ·项目模糊分析评估 | 第60-63页 |
| ·项目经济效益评估 | 第63-65页 |
| ·企业项目现存在风险问题 | 第65页 |
| ·项目风险应对措施 | 第65-72页 |
| ·建立风险管理系统 | 第65-66页 |
| ·加强政策研究,预防政策风险 | 第66-67页 |
| ·加强品牌战略和创新服务 | 第67-68页 |
| ·开源节流,加强融资合作及渠道的拓展 | 第68-69页 |
| ·跨区域发展,破解土地获取困局 | 第69-70页 |
| ·健全制度建设,控制质量风险 | 第70页 |
| ·加强开发企业间的合作、交流,优势互补以提高抗风险能力 | 第70-72页 |
| 参考文献 | 第72-75页 |
| 致谢 | 第75页 |