房地产企业纳税筹划研究--以F公司为例
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 1. 绪论 | 第11-18页 |
| ·研究背景与意义 | 第11-12页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·国内外研究综述与理论基础 | 第12-16页 |
| ·国外研究状况 | 第12-14页 |
| ·国内研究状况 | 第14-15页 |
| ·企业纳税筹划的理论基础 | 第15-16页 |
| ·研究的思路与方法 | 第16-18页 |
| ·研究思路 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| 2. 房地产企业税负特征及纳税筹划的理论分析 | 第18-27页 |
| ·房地产企业的行业特征 | 第18-20页 |
| ·房地产企业的生产经营流程 | 第18页 |
| ·房地产企业的生产经营特征 | 第18-20页 |
| ·房地产企业的税负特征 | 第20-22页 |
| ·房地产企业的生产经营流程涉及税种 | 第20-21页 |
| ·房地产企业的生产经营流程的税负特点 | 第21-22页 |
| ·房地产企业纳税筹划的基本手段 | 第22-24页 |
| ·房地产企业纳税筹划的必要性与可行性分析 | 第24-27页 |
| ·房地产企业纳税筹划的必要性分析 | 第24-26页 |
| ·房地产企业纳税筹划的可行性分析 | 第26-27页 |
| 3. 房地产企业纳税筹划策略与方法 | 第27-46页 |
| ·房地产企业设立环节的纳税筹划 | 第27-29页 |
| ·房地产企业组织形式的纳税筹划 | 第27-28页 |
| ·房地产企业组织结构的纳税筹划 | 第28-29页 |
| ·房地产企业筹资环节的纳税筹划 | 第29-30页 |
| ·企业筹资方式的纳税筹划 | 第29-30页 |
| ·融资租赁的纳税筹划 | 第30页 |
| ·房地产企业开发建设环节的纳税筹划 | 第30-39页 |
| ·设计规划时的纳税筹划 | 第30-31页 |
| ·房地产企业开发形式的纳税筹划 | 第31-36页 |
| ·开发项目转让时的纳税筹划 | 第36-37页 |
| ·成本费用核算的纳税筹划 | 第37-39页 |
| ·利用关联方企业提高开发成本的纳税筹划 | 第39页 |
| ·房地产企业销售环节的纳税筹划 | 第39-44页 |
| ·销售价格的纳税筹划 | 第40-41页 |
| ·销售收入处理的纳税筹划 | 第41-43页 |
| ·促销方式的纳税筹划 | 第43-44页 |
| ·房地产企业持有房地产环节的纳税筹划 | 第44-46页 |
| ·巧妙转换出租业务 | 第44页 |
| ·合理分割租金收入 | 第44页 |
| ·投资性房地产的纳税筹划 | 第44-46页 |
| 4. F房地产企业纳税筹划案例分析 | 第46-54页 |
| ·公司简介 | 第46页 |
| ·F房地产企业项目涉税状况 | 第46-48页 |
| ·F房地产企业纳税筹划分析 | 第48-54页 |
| ·筹资环节 | 第48-49页 |
| ·开发建设环节 | 第49-51页 |
| ·销售环节 | 第51-52页 |
| ·纳税筹划结果分析 | 第52-54页 |
| 5. 房地产企业纳税筹划风险与控制 | 第54-58页 |
| ·房地产企业纳税筹划风险 | 第54-56页 |
| ·房地产企业纳税筹划风险的概念 | 第54页 |
| ·房地产企业的纳税筹划风险原因 | 第54-56页 |
| ·房地产企业纳税筹划风险的控制措施 | 第56-57页 |
| ·结论 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-59页 |
| 后记 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60页 |
