房地产投资项目风险管理方法研究
| 致谢 | 第1-6页 |
| 中文摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-14页 |
| 1 绪论 | 第14-24页 |
| ·研究背景和意义 | 第14-16页 |
| ·研究背景 | 第14-15页 |
| ·研究意义 | 第15-16页 |
| ·国内外研究现状 | 第16-21页 |
| ·国外研究现状 | 第16-18页 |
| ·国内研究现状 | 第18-21页 |
| ·论文的结构和内容 | 第21-24页 |
| ·逻辑结构 | 第21页 |
| ·研究内容 | 第21-24页 |
| 2 理论与方法基础 | 第24-47页 |
| ·风险管理理论 | 第24-28页 |
| ·风险及其分类和构成要素 | 第24-27页 |
| ·风险管理的基本过程 | 第27-28页 |
| ·价值链理论 | 第28-31页 |
| ·基本原理 | 第28-29页 |
| ·理论的发展及其应用 | 第29-31页 |
| ·系统动力学方法 | 第31-35页 |
| ·基本原理 | 第31-33页 |
| ·系统动力学方法的特点与分析步骤 | 第33-35页 |
| ·多属性模糊评估方法 | 第35-38页 |
| ·基本原理 | 第35-36页 |
| ·模糊集的排序方法 | 第36-38页 |
| ·可拓学方法 | 第38-42页 |
| ·基本原理 | 第38-41页 |
| ·可拓学中的优度评价法 | 第41-42页 |
| ·层次分析法 | 第42-46页 |
| ·基本原理 | 第42-45页 |
| ·确定权重步骤 | 第45-46页 |
| ·本章小结 | 第46-47页 |
| 3 房地产投资项目风险三维模型研究 | 第47-82页 |
| ·房地产投资项目风险的三维模型框架 | 第47-50页 |
| ·现有风险指标体系及其特点分析 | 第47-48页 |
| ·房地产投资项目风险的三维模型 | 第48-49页 |
| ·基于三维模型的房地产投资项目风险管理过程 | 第49-50页 |
| ·三维模型中各维内部结构分析 | 第50-64页 |
| ·因素维结构分析 | 第50-58页 |
| ·时间维结构分析 | 第58-62页 |
| ·目标维结构分析 | 第62-64页 |
| ·因素维风险对时间维的作用路径分析 | 第64-81页 |
| ·项目价值链构成与作用路径分析思路 | 第64-67页 |
| ·项目前期的风险因素作用路径分析 | 第67-71页 |
| ·项目施工期的风险因素作用路径分析 | 第71-77页 |
| ·项目营销期风险因素作用路径分析 | 第77-79页 |
| ·后期管理中的风险因素作用路径分析 | 第79-81页 |
| ·本章小结 | 第81-82页 |
| 4 基于可拓学的风险群体模糊评估方法及其实证 | 第82-97页 |
| ·基于可拓学的群体模糊评估方法的建立 | 第82-88页 |
| ·房地产投资项目的风险评估问题 | 第82-83页 |
| ·基于可拓学的模糊评估方法的建立 | 第83-88页 |
| ·土地竞投阶段风险评估实证分析 | 第88-96页 |
| ·背景分析 | 第88-92页 |
| ·土地竞投阶段风险模糊评估方法实证 | 第92-96页 |
| ·本章小结 | 第96-97页 |
| 5 房地产投资项目风险的系统动力学模型及其实证 | 第97-129页 |
| ·房地产投资项目风险 SD模型的构建 | 第97-100页 |
| ·SD模型研究的边界 | 第97-98页 |
| ·SD模型的基本假设 | 第98页 |
| ·SD模型的基本因果回路 | 第98-100页 |
| ·房地产投资项目风险 SD模型的基本结构 | 第100-113页 |
| ·战略风险SD模型说明 | 第100-103页 |
| ·战术风险SD模型说明 | 第103-110页 |
| ·SD风险模型的有效性测试 | 第110-113页 |
| ·SD模型输入参数的确定 | 第113-116页 |
| ·项目因素维风险权重确定 | 第113-115页 |
| ·模型参数的选用 | 第115-116页 |
| ·SD模型的仿真分析 | 第116-128页 |
| ·SD模型战略风险仿真 | 第116-119页 |
| ·SD模型战术风险仿真 | 第119-128页 |
| ·本章小结 | 第128-129页 |
| 6 结论 | 第129-132页 |
| ·研究结论 | 第129-130页 |
| ·创新点 | 第130页 |
| ·未来研究展望 | 第130-132页 |
| 参考文献 | 第132-138页 |
| 附录A 系统动力学模型战略部分程序 | 第138-144页 |
| 附录B 系统动力学模型战术部分程序 | 第144-152页 |
| 作者简历 | 第152-154页 |
| 学位论文数据集 | 第154页 |
