基于商圈理论的商业地产项目定位研究
| 致谢 | 第1-6页 |
| 中文摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 1 引言 | 第11-17页 |
| ·研究背景与意义 | 第11-12页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-15页 |
| ·国外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·论文内容与结构 | 第15-17页 |
| 2 商圈理论 | 第17-37页 |
| ·与商圈有关的基本理论 | 第17-26页 |
| ·商圈的概念 | 第17-18页 |
| ·商圈的层次 | 第18-19页 |
| ·商圈的分类 | 第19-21页 |
| ·商圈的测定 | 第21-26页 |
| ·商圈生命有机体理论 | 第26-31页 |
| ·商圈生命有机体的形成 | 第26-28页 |
| ·商圈生命有机体的构造 | 第28-29页 |
| ·商圈生命有机体的演化 | 第29-30页 |
| ·商圈生命有机体的集聚和扩散效应 | 第30-31页 |
| ·商圈分析 | 第31-37页 |
| ·商圈分析的角度 | 第31-33页 |
| ·商圈分析的内容 | 第33-35页 |
| ·商圈分析的作用 | 第35-37页 |
| 3 商业地产概述及项目定位 | 第37-51页 |
| ·商业地产概述 | 第37-45页 |
| ·商业地产概念界定 | 第37页 |
| ·商业地产的分类 | 第37-38页 |
| ·商业地产的特征 | 第38-39页 |
| ·商业地产发展历程及趋势 | 第39-42页 |
| ·商业地产发展过程存在的问题 | 第42-45页 |
| ·商业地产项目定位 | 第45-51页 |
| ·商业地产项目定位的含义 | 第45-46页 |
| ·商业地产项目定位的要求 | 第46-47页 |
| ·商业地产项目定位的意义 | 第47-48页 |
| ·商业地产定位存在的问题 | 第48-51页 |
| 4 基于商圈理论的商业地产项目定位 | 第51-69页 |
| ·商业地产项目定位程序 | 第51-54页 |
| ·定位前期工作 | 第51-53页 |
| ·定位体系的建立 | 第53-54页 |
| ·评价与调整 | 第54页 |
| ·基于商圈理论的四维定位法 | 第54-64页 |
| ·规模定位 | 第54-57页 |
| ·主题定位 | 第57-58页 |
| ·客户定位 | 第58-61页 |
| ·价格定位 | 第61-64页 |
| ·商业地产项目定位的综合评价 | 第64-69页 |
| ·评价体系设计 | 第64-66页 |
| ·评价模型构建 | 第66-69页 |
| 5 华盛世纪新城项目定位 | 第69-83页 |
| ·华盛世纪新城项目简介 | 第69页 |
| ·项目商圈分析 | 第69-73页 |
| ·商圈规模 | 第70-71页 |
| ·人流量分析 | 第71页 |
| ·消费者分析 | 第71-72页 |
| ·交通情况分析 | 第72-73页 |
| ·项目四维定位 | 第73-80页 |
| ·华盛世纪新城规模定位 | 第73-76页 |
| ·华盛世纪新城主题定位 | 第76-77页 |
| ·华盛世纪新城客户定位 | 第77-79页 |
| ·华盛世纪新城价格定位 | 第79-80页 |
| ·项目定位评价 | 第80-83页 |
| 6 结论与展望 | 第83-87页 |
| ·主要结论 | 第83页 |
| ·主要创新点 | 第83-84页 |
| ·研究展望 | 第84-87页 |
| 参考文献 | 第87-90页 |
| 作者简历 | 第90-92页 |
| 学位论文数据集 | 第92页 |
