| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-4页 |
| 中文摘要 | 第4-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-17页 |
| ·相关概念的厘定 | 第9-10页 |
| ·研究背景与研究意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究综述 | 第11-13页 |
| ·研究的理论基础 | 第13-16页 |
| ·共有产权理论 | 第13-14页 |
| ·理性选择理论 | 第14-15页 |
| ·储蓄生命周期理论 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| 第2章 我国经济适用住房制度的发展历程及退出管理的自愿性 | 第17-23页 |
| ·我国经济适用住房的发展历程 | 第17-20页 |
| ·我国经济适用住房制度实施的背景 | 第17页 |
| ·我国经济适用住房制度的产生 | 第17-18页 |
| ·经济适用住房在我国住房供应体系中重要地位的确立 | 第18页 |
| ·继续探索和完善阶段 | 第18-20页 |
| ·自愿退出—我国经济适用住房制度的显著特征 | 第20-23页 |
| 第3章 我国实行经济适用住房自愿退出管理的原因及其缺憾分析 | 第23-33页 |
| ·我国经济适用住房实行自愿退出管理的原因分析 | 第23-27页 |
| ·传统住房福利体制的路径依赖性 | 第23-24页 |
| ·国家对传统职工低工资的一项补偿措施 | 第24-25页 |
| ·增加经济适用住房的吸引力以减缓房改阻力 | 第25-26页 |
| ·经济适用住房商品房属性的法理逻辑 | 第26-27页 |
| ·政府责任与资格难定双重困境下政府的无奈选择 | 第27页 |
| ·经济适用住房自愿退出管理的弊端 | 第27-33页 |
| ·无法克服购房者的理性人的“自利”行为 | 第27-28页 |
| ·严重损害地方政府供房的积极性 | 第28-31页 |
| ·受益固定化导致公平性缺失 | 第31-32页 |
| ·无法体现“谁投资，谁受益”的分配原则 | 第32-33页 |
| 第4章 强制性原则转向:退出管理缺憾求解 | 第33-43页 |
| ·实现经济适用住房退出管理的强制性原则转向的客观要求 | 第33-36页 |
| ·强制性退出是国际上的通行原则 | 第33-34页 |
| ·经济适用住房产权的共有性 | 第34页 |
| ·经济适用住房的社会保障性 | 第34-35页 |
| ·经济适用住房准入条件的模糊性 | 第35页 |
| ·居民收入的生命周期性 | 第35-36页 |
| ·经济适用住房强制退出管理相关问题设想 | 第36-43页 |
| ·经济适用住房的产权政府比例的明晰 | 第37-38页 |
| ·经济适用住房强制退出标准的设定 | 第38-40页 |
| ·经济适用住房强制退出的程序 | 第40-41页 |
| ·经济适用住房强制退出的方式 | 第41-43页 |
| 结束语 | 第43-45页 |
| 附录 | 第45-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 攻读学位期间承担的科研任务与主要成果 | 第66-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 个人简历 | 第68-69页 |
