| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-12页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·国内外研究进展和状况 | 第8-10页 |
| ·国外关于写字楼的研究综述 | 第8-9页 |
| ·国内关于写字楼的研究综述 | 第9-10页 |
| ·论文研究思路和方法 | 第10-12页 |
| 2 重庆写字楼市场的总体情况 | 第12-26页 |
| ·重庆写字楼总体情况 | 第12-19页 |
| ·重庆写字楼市场所处等级 | 第12页 |
| ·重庆写字楼发展历程 | 第12-15页 |
| ·重庆写字楼市场分析 | 第15-17页 |
| ·重庆、成都、上海、香港写字楼市场比较分析研究 | 第17-19页 |
| ·小结 | 第19页 |
| ·重庆市甲级写字楼市场分析 | 第19-26页 |
| ·重庆甲级写字楼的标准 | 第20-21页 |
| ·重庆甲级写字楼总体情况 | 第21-24页 |
| ·小结 | 第24-26页 |
| 3 甲级写字楼租金的确定及其影响因素 | 第26-41页 |
| ·写字楼租金的确定 | 第26-31页 |
| ·写字楼租赁成本构成 | 第26-29页 |
| ·租金确定考虑的基本因素 | 第29-31页 |
| ·写字楼租金的特殊性 | 第31-33页 |
| ·写字楼租金差异显著 | 第31页 |
| ·写字楼受区位影响大，地区性强 | 第31-32页 |
| ·写字楼租金时效性强 | 第32页 |
| ·影响租金的不确定性因素多，价格变异性大且形式灵活 | 第32页 |
| ·租金形式多且实现时间长 | 第32-33页 |
| ·影响写字楼租金价格的主要因素 | 第33-41页 |
| ·重庆甲级写字楼租金的主要影响因素实例 | 第33页 |
| ·租金影响因素与租金价格之间的关系 | 第33-34页 |
| ·租金价格影响因素 | 第34-41页 |
| 4 写字楼租金确定方法研究 | 第41-48页 |
| ·选择定价目标 | 第41页 |
| ·目前常见的写字楼租金确定方法 | 第41-46页 |
| ·成本导向定价法 | 第42-43页 |
| ·需求导向定价法 | 第43页 |
| ·竞争导向定价法 | 第43-45页 |
| ·三种导向租金计算方法的局限 | 第45-46页 |
| ·制定整体定价策略 | 第46-48页 |
| 5 重庆甲级写字楼租金定价模型的建立 | 第48-53页 |
| ·重庆甲级写字楼定价模型的相关理论及思路 | 第48-50页 |
| ·重庆甲级写字楼定价模型的相关理论 | 第48-49页 |
| ·重庆甲级写字楼定价模型的思路 | 第49-50页 |
| ·重庆甲级写字楼影响因素及权重的确定 | 第50-51页 |
| ·重庆甲级写字楼影响因素确定 | 第50-51页 |
| ·重庆甲级写字楼影响因素权重确定 | 第51页 |
| ·重庆甲级写字楼定价模型的具体步骤 | 第51-52页 |
| ·本定价模型的优点 | 第52-53页 |
| 6 重庆大都会商厦租金定价案例 | 第53-59页 |
| ·重庆大都会商厦情况分析 | 第53-54页 |
| ·大都会与其他主要竞争对手情况对比 | 第54-56页 |
| ·应用重庆甲级写字楼租金定价模型确定租金 | 第56-59页 |
| 7 总结 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 附录 | 第63页 |