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大华集团烟台“上海滩花园”房地产项目定价策略研究

摘要第1-4页
Abstract第4-8页
1 导论第8-12页
   ·选题背景与意义第8-9页
   ·研究对象第9页
   ·研究方法第9页
   ·研究框架及思路第9-12页
2 房地产定价理论及方法第12-17页
   ·房地产市场定价方法理论第12-13页
   ·房地产整体定价策略第13-14页
   ·模糊综合评价模型第14-17页
3 大华集团及上海滩花园项目介绍第17-22页
   ·大华集团概况第17-19页
   ·上海滩花园项目介绍第19-20页
   ·公司现行定价策略第20-22页
4 项目环境分析第22-30页
   ·全国房地产市场状况第22-23页
   ·烟台市房地产发展态势第23-26页
   ·项目周边楼盘竞争力状况第26-27页
   ·项目的SWOT分析第27-30页
5 项目定价策略的选择第30-37页
   ·项目价格分析第30-31页
   ·基于成本费用导向的成本加成定价模型定价第31-32页
   ·基于竞争导向的模糊综合评价定价模型定价第32-35页
   ·两种定价模型定价的比较分析第35-37页
6 项目定价策略实施的对策建议第37-40页
   ·加强项目成本控制第37页
   ·利用现代化管理手段和营销策略第37-38页
   ·培养高水平房屋销售人员第38-40页
7 结论第40-42页
   ·主要结论第40页
   ·局限性第40-41页
   ·进一步研究的问题第41-42页
参考文献第42-44页
附表第44-55页
致谢第55页

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