BOT项目管理模式应用研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| ·BOT模式概述 | 第9-13页 |
| ·BOT模式国内研究现状 | 第9-10页 |
| ·BOT管理模式在国内外工程项目建设中的应用 | 第10-12页 |
| ·BOT项目模式的特点 | 第12页 |
| ·BOT项目的组织机构 | 第12-13页 |
| ·论文的选题思路与研究意义 | 第13-15页 |
| ·论文的选题思路 | 第13-14页 |
| ·论文的研究意义 | 第14-15页 |
| ·本文的主要研究特点与研究方法 | 第15页 |
| ·本文的研究特点 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·论文的研究内容与结构框架 | 第15-17页 |
| 2 BOT工程项目的前期准备 | 第17-27页 |
| ·确定项目 | 第17页 |
| ·进行招投标,确定项目发起人 | 第17-18页 |
| ·企业获得特许经营权的策略 | 第18-19页 |
| ·先叫牌竞标,赢得主动权 | 第18页 |
| ·编写项目建议书,增大"先叫牌竞标"成功几率 | 第18-19页 |
| ·典型案例 | 第19页 |
| ·组建项目公司 | 第19-23页 |
| ·项目公司主要职责 | 第21-22页 |
| ·项目公司与其它参与者间的关系 | 第22页 |
| ·项目公司的法律性质 | 第22-23页 |
| ·签订特许经营协议 | 第23-24页 |
| ·典型案例:项目公司的组建和特许经营协议 | 第24-27页 |
| ·项目公司的形成 | 第24页 |
| ·项目咨询服务公司的诞生 | 第24-25页 |
| ·特许经营协议 | 第25-27页 |
| 3 BOT项目融资管理 | 第27-42页 |
| ·融资管理的意义 | 第27-28页 |
| ·融资的可行性研究 | 第28-29页 |
| ·可行性研究的基本阶段 | 第28页 |
| ·融资过程可行性的具体分析 | 第28-29页 |
| ·融资计划实施管理 | 第29-32页 |
| ·初步融资计划 | 第29-30页 |
| ·融资程序实施 | 第30-31页 |
| ·融资管理的工作原则 | 第31-32页 |
| ·对BOT融资方式的评价 | 第32-38页 |
| ·效益费用评价 | 第32页 |
| ·财务评价 | 第32-35页 |
| ·商业评价 | 第35页 |
| ·技术评价 | 第35页 |
| ·环境评价 | 第35-36页 |
| ·BOT融资方式的优势 | 第36页 |
| ·BOT融资方式的劣势 | 第36-37页 |
| ·企业运用BOT方式要解决的几个关键问题 | 第37-38页 |
| ·融资管理优化措施 | 第38-42页 |
| 4 BOT项目风险管理 | 第42-48页 |
| ·风险管理的概念 | 第42页 |
| ·BOT项目的风险类型 | 第42-44页 |
| ·违约风险 | 第42页 |
| ·金融风险 | 第42页 |
| ·市场风险 | 第42-43页 |
| ·完工风险 | 第43页 |
| ·不可抗力风险 | 第43页 |
| ·政治风险和政策变更风险 | 第43-44页 |
| ·风险管理的基本程序 | 第44页 |
| ·BOT项目风险管理措施 | 第44-46页 |
| ·典型案例:防范风险保证项目成功 | 第46-48页 |
| 5 BOT项目建设 | 第48-53页 |
| ·工程协调管理 | 第48页 |
| ·工程招标与分包 | 第48-49页 |
| ·进度管理 | 第49-50页 |
| ·质量管理 | 第50-51页 |
| ·BOT项目质量控制中常见问题 | 第50页 |
| ·BOT工程质量保证措施 | 第50-51页 |
| ·其他管理措施 | 第51-53页 |
| 6 项目竣工验收、运营及移交 | 第53-59页 |
| ·项目竣工验收 | 第53页 |
| ·竣工验收的条件 | 第53页 |
| ·竣工验收的程序 | 第53页 |
| ·项目运营管理 | 第53-56页 |
| ·选择项目运营商 | 第54页 |
| ·项目定价、调整及收益 | 第54页 |
| ·运营期项目维护工作 | 第54-55页 |
| ·运营期政府监管职能 | 第55页 |
| ·典型案例:BOT项目的运营 | 第55-56页 |
| ·项目移交 | 第56-59页 |
| ·移交方式 | 第56-57页 |
| ·移交过渡 | 第57页 |
| ·案例 | 第57-59页 |
| 7 BOT案例:广州盛德房地产项目运作分析 | 第59-74页 |
| ·项目基本情况介绍 | 第59-60页 |
| ·项目现状 | 第59页 |
| ·项目原开发商盛德公司基本情况 | 第59页 |
| ·项目原开发经过简介 | 第59-60页 |
| ·项目原开发商盛德公司债务情况 | 第60页 |
| ·合作模式介绍 | 第60-61页 |
| ·基本内容 | 第60页 |
| ·原盛德公司合作条件 | 第60-61页 |
| ·我公司合作条件 | 第61页 |
| ·市场分析 | 第61-62页 |
| ·功能定位 | 第62-63页 |
| ·进度安排 | 第63-65页 |
| ·财务分析 | 第65-69页 |
| ·风险及措施 | 第69-73页 |
| ·融资及资金断流风险 | 第69-70页 |
| ·债务风险 | 第70-71页 |
| ·股权结构变更风险 | 第71页 |
| ·解封后不能复工的风险 | 第71-72页 |
| ·市场销售、运营风险 | 第72页 |
| ·其他风险 | 第72-73页 |
| ·竣工验收与运营移交 | 第73页 |
| ·盛德房产BOT项目总结 | 第73-74页 |
| 8 总结 | 第74-76页 |
| ·BOT实践中存在的问题及对策 | 第74-75页 |
| ·BOT实践存在的问题 | 第74页 |
| ·完善的对策和建议 | 第74-75页 |
| ·BOT模式发展前景展望 | 第75-76页 |
| 致谢 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-79页 |
| 附录 | 第79页 |
