| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-14页 |
| 1．1 选题背景及意义 | 第9-10页 |
| 1．2 文献回顾 | 第10-12页 |
| 1．2．1 国内研究现状 | 第10-12页 |
| 1．2．2 国外研究现状 | 第12页 |
| 1．3 本文的结构安排 | 第12-14页 |
| 第2章 产权理论与土地资产确认 | 第14-25页 |
| 2．1 基本概念界定 | 第14-15页 |
| 2．1．1 土地 | 第14页 |
| 2．1．2 土地资源 | 第14页 |
| 2．1．3 土地资产 | 第14-15页 |
| 2．2 土地产权制度构建:土地资产确认的前提 | 第15-23页 |
| 2．2．1 产权基本理论 | 第15-16页 |
| 2．2．2 土地产权制度构建的必然性分析 | 第16-20页 |
| 2．2．3 关于构建城市土地产权制度的思考 | 第20-23页 |
| 2．3 会计确认理论与土地资产确认 | 第23-25页 |
| 2．3．1 会计确认一般理论 | 第23页 |
| 2．3．2 土地资产确认 | 第23-25页 |
| 第3章 土地价值理论与土地资产计量 | 第25-34页 |
| 3．1 土地价值理论 | 第25-29页 |
| 3．1．1 西方土地价值理论 | 第25-27页 |
| 3．1．2 马克思土地价值理论 | 第27-29页 |
| 3．2 会计计量理论与土地资产计量 | 第29-30页 |
| 3．2．1 会计计量理论 | 第29页 |
| 3．2．2 土地资产计量的特殊性 | 第29-30页 |
| 3．3 土地价格评估方法 | 第30-34页 |
| 3．3．1 市场比较法 | 第30-31页 |
| 3．3．2 收益还原法 | 第31页 |
| 3．3．3 成本逼近法 | 第31-32页 |
| 3．3．4 剩余法 | 第32页 |
| 3．3．5 基准地价系数修正法 | 第32-34页 |
| 第4章 土地资产摊销与披露 | 第34-39页 |
| 4．1 土地资产摊销问题 | 第34-35页 |
| 4．1．1 土地资产摊销的意义 | 第34页 |
| 4．1．2 现行土地资产摊销规范分析 | 第34-35页 |
| 4．2 土地资产披露问题 | 第35-39页 |
| 4．2．1 关于表外会计信息披露 | 第35-36页 |
| 4．2．2 土地资产的表外披露 | 第36-39页 |
| 第5章 现行土地资产会计规范评价与改进 | 第39-52页 |
| 5．1 划拨土地使用权会计处理评价及改进 | 第39-41页 |
| 5．1．1 国有企业划拨土地使用权会计处理方法的由来 | 第39-40页 |
| 5．1．2 国有企业划拨土地使用权会计处理方法质疑 | 第40-41页 |
| 5．1．3 国有企业划拨土地使用权会计处理方法的弊端与改进 | 第41页 |
| 5．2 出让土地使用权会计处理探讨 | 第41-44页 |
| 5．2．1 出让制的诱致过程 | 第41-43页 |
| 5．2．2 土地使用权出让的法律性质辨析 | 第43页 |
| 5．2．3 出让制下土地使用权的会计处理 | 第43-44页 |
| 5．3 承租土地使用权会计处理探析 | 第44-47页 |
| 5．3．1 年租制:土地有偿使用制度的新形式 | 第44页 |
| 5．3．2 承租土地使用权会计处理问题的提出 | 第44-45页 |
| 5．3．3 年租制与出让制的本质问题分析 | 第45-46页 |
| 5．3．4 承租土地使用权会计处理建议 | 第46-47页 |
| 5．4 土地使用权作价入股的会计处理分析 | 第47-48页 |
| 5．4．1 土地使用权作价入股:土地使用制度的创新 | 第47页 |
| 5．4．2 土地使用权作价入股的会计核算 | 第47-48页 |
| 5．5 投资性房地产会计处理分析 | 第48-52页 |
| 5．5．1 投资性房地产的范围 | 第48-49页 |
| 5．5．2 投资性房地产的确认 | 第49页 |
| 5．5．3 投资性房地产的计量 | 第49-50页 |
| 5．5．4 投资性房地产的披露 | 第50页 |
| 5．5．5 投资性房地产会计准则评价 | 第50-52页 |
| 结论 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 附录A 攻读学位期间所发表的学术论文目录 | 第58页 |
