| 第一章 导论 | 第1-11页 |
| ·产业组织及房地产业组织市场结构 | 第6-7页 |
| ·选题背景：房地产业对国民经济具有重要作用 | 第7-9页 |
| ·主要理论基础、路线思路和方法 | 第9页 |
| ·本文的结构和概要 | 第9-10页 |
| ·主要创新 | 第10-11页 |
| 第二章 市场结构的理论基础 | 第11-24页 |
| ·市场结构的主要类型 | 第11-14页 |
| ·集中度 | 第14-16页 |
| ·出入壁垒 | 第16-20页 |
| ·规模经济 | 第20-21页 |
| ·产品差异化 | 第21-24页 |
| 第三章 美国与中国房地产开发市场的特点 | 第24-34页 |
| ·美国房地产开发市场的主要特点 | 第24-29页 |
| ·房地产金融市场成熟，开发商筹措资金容易 | 第24-26页 |
| ·成功的住房抵押贷款证券化 | 第26-27页 |
| ·间接管理地产市场 | 第27-29页 |
| ·中国目前房地产开发市场的主要特点 | 第29-34页 |
| ·开发企业过度进入、企业规模小 | 第29-30页 |
| ·房地产开发企业自有物业少，经营方式单一 | 第30-31页 |
| ·房地产开发融资结构单一 | 第31-34页 |
| 第四章 合理的房地产市场结构应为寡头垄断 | 第34-41页 |
| ·房地产业的市场结构类型是垄断竞争 | 第34页 |
| ·房地产的特点决定房地产行业具有很大垄断性 | 第34-37页 |
| ·产品特点 | 第34-36页 |
| ·经营特点 | 第36-37页 |
| ·房地产业的合理市场结构类型是寡头垄断 | 第37-41页 |
| ·寡头竞争是成熟的市场结构类型 | 第37-38页 |
| ·房地产业的寡头竞争的博弈分析 | 第38-41页 |
| 第五章 分析我国房地产业尚属垄断竞争的市场结构的原因 | 第41-49页 |
| ·原因之一 房地产业的集中度小，行业进入壁垒低 | 第41页 |
| ·原因之二：规模不经济，资源配置未优化 | 第41-44页 |
| ·土地协议出让难以有效配置土地资源. | 第42页 |
| ·融资渠道单一 | 第42-44页 |
| ·原因之三：产品差别化未造成垄断优势 | 第44-49页 |
| ·房地产产品差别化状况 | 第44-47页 |
| ·企业品牌上造成差别才会形成较大的垄断势力 | 第47-49页 |
| 第六章 品牌营造是市场结构优化的必然 | 第49-53页 |
| ·有利开发商融资，改善竞争环境 | 第49-50页 |
| ·带来合理垄断利润，促进行业集中 | 第50-51页 |
| ·树立房地产开发企业品牌的途径 | 第51-53页 |
| 第七章 住房金融市场成熟是市场结构优化的条件 | 第53-58页 |
| ·发展成熟的金融市场 | 第53-54页 |
| ·直接融资 | 第54页 |
| ·资本市场和银行体系协调发展 | 第54-58页 |
| 第八章 土地市场的制度保证是市场结构优化的趋势 | 第58-64页 |
| ·建立统一的土地一级市场体系 | 第58-61页 |
| ·熟地开发，规范炒地行为 | 第58-59页 |
| ·土地储备制度规范市场环境 | 第59-61页 |
| ·严格执行土地的招拍挂出让方式 | 第61-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 攻读硕士学位期间发表论文 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68页 |