| 前言 | 第1-4页 |
| 第一节 住房制度改革与住房抵押贷款的发展过程 | 第4-7页 |
| 一、 住房制度改革的发展 | 第4-5页 |
| 二、 抵押贷款是提高居民购房能力的关键 | 第5-6页 |
| 三、 我国住房抵押贷款的发展 | 第6-7页 |
| 第二节 住房抵押贷款风险的分析 | 第7-15页 |
| 一、 住房抵押贷款的特点及风险特征 | 第8-9页 |
| 二、 住房贷款风险的分类 | 第9-12页 |
| 三、 住房贷款风险的生成原因 | 第12-14页 |
| 四、 对住房贷款风险的分析 | 第14-15页 |
| 第三节 借鉴国外经验，防范住房抵押贷款风险 | 第15-23页 |
| 一、 美国抵押贷款保障机制的形成与发展 | 第17-19页 |
| 二、 政府保险担保与私营保险：比较分析 | 第19-21页 |
| 三、 自我融资机制 | 第21页 |
| 四、 美国抵押贷款担保保险制度的优势 | 第21-22页 |
| 五、 引入住房贷款担保保险制度的意义 | 第22-23页 |
| 第四节 进行制度创新，建立住房抵押贷款风险防范机制 | 第23-33页 |
| 一、 风险预警机制 | 第23-25页 |
| 二、 风险防范机制 | 第25-29页 |
| 三、 风险转移机制 | 第29-31页 |
| 四、 风险消化机制 | 第31-33页 |
| 第五节 加强政府的宏观管理与调控 | 第33-37页 |
| 一、 建立健全法律法规环境 | 第33-34页 |
| 二、 制定全面的消费引导政策 | 第34-35页 |
| 三、 进行住房市场的景气程度分析 | 第35-37页 |
| 主要参考文献 | 第37-39页 |
| 后记 | 第39页 |