| 摘要 | 第1-9页 |
| ABSTRACT | 第9-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-19页 |
| ·研究背景 | 第11页 |
| ·研究的目的、意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·研究的现状 | 第12-15页 |
| ·国外相关研究的现状述评 | 第12-13页 |
| ·国内相关研究的现状述评 | 第13-15页 |
| ·研究的主要内容 | 第15-16页 |
| ·研究的方法和技术路线 | 第16-17页 |
| ·可能的创新与不足 | 第17-19页 |
| 第2章 我国住房供应机制发展评述 | 第19-24页 |
| ·住房供应机制的内涵 | 第19-20页 |
| ·我国住房供应机制的发展演变与特征 | 第20-22页 |
| ·1949-1977年计划经济下的住房供应机制 | 第20页 |
| ·1978-1990年住房福利化向市场化的初步改革 | 第20-21页 |
| ·1991-1997 年住房供应机制的全面改革 | 第21页 |
| ·1998年至今住房供应机制改革的深化 | 第21-22页 |
| ·住房供应机制改革的成效与反思 | 第22-24页 |
| 第3章 社会福利与住房供应机制 | 第24-43页 |
| ·社会福利理论 | 第24-27页 |
| ·社会福利的相关概念 | 第24-25页 |
| ·福利经济学的相关理论 | 第25-27页 |
| ·帕累托理论与住房供应机制 | 第27-30页 |
| ·帕累托标准与住房供应 | 第27-28页 |
| ·消费者剩余分析在住房供应中的应用 | 第28-30页 |
| ·市场均衡理论与住房供应机制 | 第30-38页 |
| ·住房市场的供给与需求 | 第30-31页 |
| ·市场均衡理论在住房供应中的应用 | 第31-35页 |
| ·我国住房市场的供需分析 | 第35-38页 |
| ·公平、效率理论与住房供应机制 | 第38-43页 |
| ·公平与效率的内涵及相互关系 | 第38-39页 |
| ·公平与效率理论在住房供应机制中的应用 | 第39-41页 |
| ·我国住房供应机制中的公平与效率 | 第41-43页 |
| 第4章 住房供应机制的国际比较与借鉴 | 第43-50页 |
| ·美国住房供应机制 | 第43-44页 |
| ·以市场供应为主导 | 第43页 |
| ·住房分类供应政策 | 第43-44页 |
| ·完善的住房保障体系 | 第44页 |
| ·英国住房供应机制 | 第44-46页 |
| ·住房发展背景 | 第44-45页 |
| ·住房福利体系 | 第45-46页 |
| ·新加坡住房供应机制 | 第46-47页 |
| ·住房发展背景 | 第46页 |
| ·住房分类供应政策 | 第46-47页 |
| ·住房公积金制度 | 第47页 |
| ·对我国住房供应机制的启示 | 第47-50页 |
| ·住房供应机制应符合国情 | 第48页 |
| ·充分发挥市场作用,发展专业住房金融 | 第48-49页 |
| ·住房保障是住房供应机制的核心内容 | 第49-50页 |
| 第5章 实证研究——以南京市为例 | 第50-65页 |
| ·南京市住房供应机制的现状与分析 | 第50-59页 |
| ·住房供应的发展状况 | 第50-51页 |
| ·住房供应的定量分析 | 第51-56页 |
| ·住房供应的定性分析 | 第56-59页 |
| ·南京市住房供应机制的福利分析 | 第59-65页 |
| ·房地产市场结构分析 | 第59页 |
| ·参与者之间博弈关系分析 | 第59-60页 |
| ·政府责任分析 | 第60-61页 |
| ·住房市场供需分析 | 第61-62页 |
| ·保障性住房分析 | 第62-64页 |
| ·"夹心层"住房分析 | 第64-65页 |
| 第6章 结论与建议 | 第65-69页 |
| ·主要结论 | 第65页 |
| ·政策建议 | 第65-69页 |
| ·强化政府责任 | 第65-66页 |
| ·促进市场供需均衡 | 第66-67页 |
| ·协调公平与效率关系 | 第67-69页 |
| 参考文献 | 第69-74页 |
| 附录 | 第74-81页 |
| 致谢 | 第81页 |