个人住房贷款证券化资产转移研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 第一章 资产证券化及个人住房贷款证券化 | 第11-24页 |
| 第一节 含义 | 第11-14页 |
| 一、经济学家的解释 | 第11-12页 |
| 二、法学学者的观点 | 第12页 |
| 三、我国法律规定 | 第12-13页 |
| 四、小结 | 第13-14页 |
| 第二节 个人住房贷款证券化的功能和必要性 | 第14-17页 |
| 一、个人住房贷款证券化的功能 | 第14-15页 |
| 二、个人住房贷款证券化必要性分析 | 第15-17页 |
| 第三节 基础资产、交易结构及本文研究的对象 | 第17-24页 |
| 一、基础资产 | 第17-20页 |
| 二、交易结构 | 第20-22页 |
| 三、本文研究的对象 | 第22-24页 |
| 第二章 资产转移的法律构成 | 第24-33页 |
| 第一节 资产转移的性质 | 第24-26页 |
| 一、资产转移的性质 | 第24页 |
| 二、债权让与与合同移转 | 第24-26页 |
| 第二节 资产转移的法律构成 | 第26-31页 |
| 一、比较法上债权让与的法律构成 | 第26-28页 |
| 二、我国法律规定 | 第28-31页 |
| 第三节 新债权人的确定 | 第31-33页 |
| 一、信托财产是受托人的财产 | 第31-32页 |
| 二、证券持有人无法充当信托财产所有权人 | 第32页 |
| 三、小结 | 第32-33页 |
| 第三章 债权转让通知和禁转条款 | 第33-47页 |
| 第一节 债权转让通知的制度解释与构建 | 第33-40页 |
| 一、债权转让通知的效力 | 第34-37页 |
| 二、债权转让通知的形式 | 第37-40页 |
| 三、结论 | 第40页 |
| 第二节 禁转条款的效力 | 第40-47页 |
| 一、禁转条款的含义 | 第41页 |
| 二、比较法上的观点 | 第41-42页 |
| 三、禁转条款效力在我国法中的构成 | 第42-47页 |
| 第四章 提前还款率的法律风险控制 | 第47-55页 |
| 第一节 提前还款的原因及影响 | 第47-48页 |
| 第二节 提前还款率预测的现实困境 | 第48-51页 |
| 一、客观原因导致提前偿还率不可预测性过高 | 第48-50页 |
| 二、主观原因导致发起人对提前偿还率的估计过于乐观 | 第50页 |
| 三、保护借款人的发展趋势 | 第50-51页 |
| 第三节 风险控制的法律方法 | 第51-55页 |
| 一、违约责任路径的不可行性 | 第51-54页 |
| 二、加强预测违反谨慎性原则的法律责任 | 第54-55页 |
| 结语 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-61页 |
| 一、著作类 | 第57-59页 |
| 二、论文类 | 第59-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
