安阳市房地产开发政策实施中的问题及对策研究
| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-9页 |
| 第1章 引言 | 第9-19页 |
| ·研究背景、目的及意义 | 第9-12页 |
| ·研究背景 | 第9-12页 |
| ·房地产与国民经济密切相关 | 第9-10页 |
| ·住房民生问题对相关政策及其实施提出要求 | 第10-11页 |
| ·房地产政策实施的效果广受关注 | 第11-12页 |
| ·研究的目的和意义 | 第12页 |
| ·研究现状 | 第12-15页 |
| ·国外文献综述 | 第12-13页 |
| ·国内文献综述 | 第13-15页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·论文结构 | 第16-17页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第17-19页 |
| 第2章 相关基本概念和基础理论 | 第19-28页 |
| ·相关基本概念 | 第19-22页 |
| ·房地产、房地产市场、房地产开发 | 第19-20页 |
| ·房地产开发政策与房地产开发管理 | 第20-22页 |
| ·政府干预理论 | 第22-27页 |
| ·市场失灵理论 | 第22-24页 |
| ·政府失灵理论 | 第24-26页 |
| ·制度经济学理论 | 第26-27页 |
| ·本章小结 | 第27-28页 |
| 第3章 我国房地产开发政策分析 | 第28-48页 |
| ·房地产开发相关政策的回顾及评析 | 第28-35页 |
| ·房地产开发相关政策回顾 | 第28-34页 |
| ·国家层面的房地产开发相关政策发展历程 | 第28-33页 |
| ·地方政府层面的房地产开发相关政策简析 | 第33-34页 |
| ·房地产开发相关政策评析 | 第34-35页 |
| ·房地产开发政府管理及相关政策现状 | 第35-46页 |
| ·我国房地产开发管理体制及机构设置 | 第36-38页 |
| ·房地产开发政府管理及相关政策分析 | 第38-46页 |
| ·房地产开发行业管理 | 第38-40页 |
| ·土地供给管理 | 第40-42页 |
| ·规划管理 | 第42-43页 |
| ·房地产开发的节能监管 | 第43页 |
| ·商品房预售管理 | 第43-44页 |
| ·住房保障政策 | 第44-46页 |
| ·房地产开发政策实施的要求 | 第46-47页 |
| ·本章小结 | 第47-48页 |
| 第4章 安阳市房地产开发政策实施情况分析 | 第48-73页 |
| ·安阳市房地产开发市场发展及现状 | 第48-57页 |
| ·安阳市概况 | 第48页 |
| ·安阳市房地产开发市场发展沿革 | 第48-50页 |
| ·安阳市房地产开发市场现状 | 第50-57页 |
| ·安阳市房地产开发管理体制情况 | 第57-58页 |
| ·问卷调查及访谈分析 | 第58-63页 |
| ·调查设计 | 第59-60页 |
| ·调查规模的考虑因素 | 第59页 |
| ·调查问卷的设计和发放 | 第59页 |
| ·调查活动的程序和方法 | 第59-60页 |
| ·调查情况分析 | 第60-63页 |
| ·房地产开发市场失范行为分析 | 第63-64页 |
| ·房地产开发政策实施情况分析 | 第64-72页 |
| ·房地产开发行业管理政策 | 第65-67页 |
| ·房地产开发资质及项目动态监管政策实施情况 | 第65-66页 |
| ·房地产开发资质及项目动态监管政策实施中的问题 | 第66-67页 |
| ·土地供给政策 | 第67-68页 |
| ·土地储备及土地出让政策实施情况 | 第67页 |
| ·土地储备及土地出让政策实施中的问题 | 第67-68页 |
| ·规划管理中的90/70 政策 | 第68-69页 |
| ·90/70 政策实施情况 | 第68-69页 |
| ·90/70 政策实施中的问题 | 第69页 |
| ·房地产开发的节能监管政策 | 第69-70页 |
| ·“两书”使用政策实施情况 | 第69-70页 |
| ·“两书”使用政策实施中的问题 | 第70页 |
| ·商品房预售许可政策 | 第70-71页 |
| ·商品房预售许可政策实施情况 | 第70页 |
| ·商品房预售许可政策实施中的问题 | 第70-71页 |
| ·住房保障政策 | 第71-72页 |
| ·经济适用住房及廉租房政策实施情况 | 第71页 |
| ·经济适用住房及廉租房政策实施中的问题 | 第71-72页 |
| ·本章小结 | 第72-73页 |
| 第5章 房地产开发政策实施中的问题 | 第73-77页 |
| ·部门林立、职能交叉 | 第73-74页 |
| ·缺乏完善的制度体系 | 第74-75页 |
| ·市场主体观念偏差 | 第75-76页 |
| ·本章小结 | 第76-77页 |
| 第6章 结论及建议 | 第77-82页 |
| ·结论 | 第77-78页 |
| ·房地产开发政策的实施非常重要 | 第77页 |
| ·房地产开发政策的实施应当遵循有关要求 | 第77页 |
| ·房地产开发政策的实施受到多种因素的影响 | 第77-78页 |
| ·建议 | 第78-82页 |
| ·推进房地产行政体制改革，促进部门协调 | 第78页 |
| ·推进土地供应科学化，构建相关制度体系 | 第78-79页 |
| ·畅通信息渠道，引导市场主体树立正确观念 | 第79页 |
| ·完善开发资质管理制度 | 第79-80页 |
| ·建立公共住房制度 | 第80-82页 |
| 参考文献 | 第82-84页 |
| 致谢 | 第84-85页 |
| 附录 A | 第85-86页 |
| 附录 B | 第86-89页 |
| 个人简历 | 第89页 |
