| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第1章 引言 | 第8-14页 |
| ·选题背景和研究意义 | 第8-10页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国外研究现状 | 第10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-12页 |
| ·研究目标和内容 | 第12页 |
| ·研究目标 | 第12页 |
| ·研究内容 | 第12页 |
| ·研究思路和方法 | 第12-14页 |
| ·研究思路 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| 第2章 城市土地市场基本理论 | 第14-22页 |
| ·城市土地市场基本概念 | 第14-18页 |
| ·土地市场 | 第14页 |
| ·城市土地市场 | 第14-18页 |
| ·城市土地市场相关理论 | 第18-22页 |
| ·产权及土地产权理论 | 第18页 |
| ·地租与地价理论 | 第18-19页 |
| ·市场失灵与政府失灵 | 第19-20页 |
| ·资源配置理论 | 第20-21页 |
| ·公共政策分析理论 | 第21-22页 |
| 第3章 新余市土地市场现状、存在的问题及原因分析 | 第22-43页 |
| ·新余市土地市场的发展现状分析 | 第22-33页 |
| ·新余市概况 | 第22-25页 |
| ·新余市土地市场形成发展历程及基本框架 | 第25-28页 |
| ·新余市土地市场发展取得的成效 | 第28-33页 |
| ·新余市土地市场中存在的问题 | 第33-38页 |
| ·土地市场主体行为不够规范 | 第33-34页 |
| ·土地市场供需关系不尽平衡 | 第34-35页 |
| ·土地市场秩序有待进一步完善 | 第35-38页 |
| ·土地价格形成市场化程度有待进一步提高 | 第38页 |
| ·新余市土地市场不规范的原因分析 | 第38-43页 |
| ·制约土地市场健康发展的制度原因 | 第38-40页 |
| ·阻碍土地市场健康发展的体制原因 | 第40-41页 |
| ·影响土地市场健康发展的机制原因 | 第41-43页 |
| 第4章 国内外城市土地市场规范化管理的经验与启示 | 第43-47页 |
| ·国内外城市土地市场规范化概况 | 第43-46页 |
| ·政府职能方面 | 第43-44页 |
| ·日常管理、监督方面 | 第44-46页 |
| ·国内外城市土地市场规范化模式给我们的启示 | 第46-47页 |
| 第5章 新余市土地市场规范化的对策 | 第47-57页 |
| ·深化土地产权制度的改革 | 第47-48页 |
| ·规范土地市场主体行为 | 第48-50页 |
| ·规范政府行为 | 第48-49页 |
| ·建立土地需求者准入制度 | 第49-50页 |
| ·完善土地市场资源配置机制 | 第50-52页 |
| ·严格控制建设用地供应总量，强化土地收储制度 | 第50-51页 |
| ·完善土地供给计划编制，强化供给对需求的引导和制约 | 第51-52页 |
| ·规范土地使用权价格形成机制 | 第52-53页 |
| ·加强地价管理，充分发挥基准地价的政策导向作用 | 第52页 |
| ·制定科学合理的出让底价 | 第52-53页 |
| ·营造良好的土地市场环境 | 第53-57页 |
| ·取缔土地非法交易隐形市场 | 第53-54页 |
| ·培育土地市场，完善交易机制 | 第54-55页 |
| ·加强对土地市场中介组织的规范管理 | 第55-57页 |
| 结论 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-61页 |