| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 插图索引 | 第9-10页 |
| 附表索引 | 第10-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-16页 |
| ·选题背景及意义 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-14页 |
| ·国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-14页 |
| ·研究方法与结构安排 | 第14-16页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·结构安排 | 第14-16页 |
| 第2章 住房抵押消费贷款定价过程分析 | 第16-26页 |
| ·双因素模型描述 | 第16-20页 |
| ·利率随机过程描述 | 第16-19页 |
| ·房价随机过程模型 | 第19-20页 |
| ·影响住房抵押贷款风险因素 | 第20-23页 |
| ·提前支付期权影响 | 第20-22页 |
| ·违约期权影响 | 第22-23页 |
| ·住房抵押贷款定价模型 | 第23-26页 |
| ·简化式定价模型 | 第23-25页 |
| ·结构化期权定价模型 | 第25-26页 |
| 第3章 基于提前支付与违约期权的住房抵押贷款定价模型 | 第26-31页 |
| ·提前支付期权下住房抵押贷款定价分析 | 第26-27页 |
| ·住房抵押贷款定价方程 | 第26页 |
| ·定解条件 | 第26-27页 |
| ·违约期权下住房抵押贷款定价分析 | 第27-28页 |
| ·违约期权住房抵押贷款定价方程 | 第27页 |
| ·定解条件 | 第27-28页 |
| ·一般住房抵押贷款定价分析 | 第28-29页 |
| ·一般住房抵押贷款定价方程 | 第28-29页 |
| ·一般住房抵押贷款定解条件 | 第29页 |
| ·一般住房抵押贷款价值 | 第29-30页 |
| ·抵押贷款期权价值 | 第30-31页 |
| 第4章 住房抵押贷款定价模型实证求解 | 第31-40页 |
| ·一般住房抵押贷款双二叉树定价过程 | 第31-36页 |
| ·数据来源及参数估计 | 第36-39页 |
| ·利率数据来源及参数估计 | 第36-37页 |
| ·房价数据来源及参数估计 | 第37-38页 |
| ·其他参数估计 | 第38-39页 |
| ·计算节点说明 | 第39页 |
| ·求解结果 | 第39-40页 |
| 第5章 住房抵押贷款影响因素分析与政策建议 | 第40-59页 |
| ·贷款价格影响因素的宏观分析 | 第40-44页 |
| ·贷款利率与市场利率波动关系 | 第40-41页 |
| ·贷款利率与房价波动关系 | 第41-42页 |
| ·贷款利率与LTV 关系 | 第42-43页 |
| ·贷款利率与贷款期限关系 | 第43-44页 |
| ·贷款价格影响因素的微观分析 | 第44-56页 |
| ·违约概率影响因素 | 第44-49页 |
| ·期权价值的影响因素分析 | 第49-56页 |
| ·政策建议 | 第56-59页 |
| ·加强对房地产市场的宏观调控 | 第57页 |
| ·重视利率对房地产市场的影响 | 第57页 |
| ·控制贷款价值比处于合理水平 | 第57-58页 |
| ·区分交易成本的作用 | 第58-59页 |
| 结论 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 附录A 攻读硕士学位期间所发表的学术论文目录 | 第65-66页 |
| 附录B 贷款定价模型的程序 | 第66-71页 |