| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景、目的及意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究的目的和意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第12-17页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第14-17页 |
| 1.3 研究内容与技术路线 | 第17-18页 |
| 1.4 采用的研究方法 | 第18-19页 |
| 1.5 创新之处与可能的不足 | 第19-20页 |
| 2 相关概念和理论 | 第20-24页 |
| 2.1 生态农业 | 第20页 |
| 2.2 投资分析 | 第20-21页 |
| 2.3 静态投资评价方法与评价指标 | 第21-22页 |
| 2.3.1 投资利润率 | 第21页 |
| 2.3.2 投资利税率 | 第21-22页 |
| 2.3.3 静态投资回收期 | 第22页 |
| 2.4 动态投资评价方法与指标 | 第22-24页 |
| 2.4.1 净现值 | 第22-23页 |
| 2.4.2 内部收益率 | 第23页 |
| 2.4.3 净现值率 | 第23-24页 |
| 3 生态农业开发项目可行性分析的程序和方法 | 第24-30页 |
| 3.1 生态农业项目的选址分析 | 第24-25页 |
| 3.1.1 生态农业项目的选址分析 | 第24页 |
| 3.1.2 生态农业项目的选址环境影响分析 | 第24-25页 |
| 3.2 生态农业项目的政策支持分析 | 第25页 |
| 3.3 生态农业项目产品及特性分析 | 第25页 |
| 3.4 项目产品市场供需预测分析 | 第25-26页 |
| 3.5 生态农业项目的整体设计规划分析 | 第26-27页 |
| 3.5.1 生态农业项目投资的规模与产品方案设计 | 第26页 |
| 3.5.2 生态农业项目的养殖和培育技术工艺分析 | 第26页 |
| 3.5.3 生态农业项目投资的组织机构和人力资源管理分析 | 第26-27页 |
| 3.6 生态农业项目投资估算和资金筹措方式 | 第27页 |
| 3.7 财务评价与分析相关数据预测与估算的方法 | 第27-29页 |
| 3.7.1 销售收入的预测方法 | 第27-28页 |
| 3.7.2 项目成本费用的预测方法 | 第28-29页 |
| 3.7.3 现金流量的预测方法 | 第29页 |
| 3.8 生态农业项目的财务分析与评价方法 | 第29-30页 |
| 4 永兴鸿运生态农业项目概况 | 第30-46页 |
| 4.1 项目建设地点概况 | 第30-32页 |
| 4.1.1 项目建设地点选择 | 第30页 |
| 4.1.2 项目建设地点自然条件 | 第30-31页 |
| 4.1.3 项目建设地点社会经济状况 | 第31-32页 |
| 4.1.4 本产业及关联产业发展现状 | 第32页 |
| 4.2 项目建设条件优劣势分析 | 第32-34页 |
| 4.2.1 政府有大力支持生态农业产业发展的政策 | 第32-33页 |
| 4.2.2 项目所在地的配套基础设施 | 第33页 |
| 4.2.3 主要存在的障碍因素及解决方案 | 第33-34页 |
| 4.3 项目产品市场供求现状及风险分析 | 第34-37页 |
| 4.3.1 市场供求现状 | 第34-35页 |
| 4.3.2 目标市场 | 第35页 |
| 4.3.3 市场竞争优势分析 | 第35-36页 |
| 4.3.4 市场风险分析 | 第36-37页 |
| 4.4 产品营销策略、营销模式和营销渠道 | 第37-38页 |
| 4.5 项目建设规模与总体布局 | 第38-40页 |
| 4.5.1 自然生态养殖区 | 第39页 |
| 4.5.2 经济林高科技栽培育种区 | 第39页 |
| 4.5.3 经济林优良新品种工厂化育苗区 | 第39-40页 |
| 4.5.4 观光休闲旅游区 | 第40页 |
| 4.5.5 科普科教区 | 第40页 |
| 4.6 基础设施及附属工程建设 | 第40-43页 |
| 4.6.1 基础设施建设 | 第40-41页 |
| 4.6.2 附属工程 | 第41-42页 |
| 4.6.3 预期建设实施进度 | 第42-43页 |
| 4.7 项目组织与管理 | 第43-46页 |
| 4.7.1 管理体制 | 第43页 |
| 4.7.2 组织机构 | 第43-45页 |
| 4.7.3 运营机制 | 第45页 |
| 4.7.4 营运模式 | 第45-46页 |
| 5 项目的资金筹措以及投资分析 | 第46-55页 |
| 5.1 投资估算依据及说明 | 第46-48页 |
| 5.1.1 投资估算 | 第46-47页 |
| 5.1.2 资金筹措与使用计划 | 第47-48页 |
| 5.2 投资效益分析及项目评价 | 第48-54页 |
| 5.2.1 营业收入估算 | 第48-49页 |
| 5.2.2 成本估算 | 第49页 |
| 5.2.3 利润估算 | 第49-52页 |
| 5.2.4 盈利能力分析 | 第52-53页 |
| 5.2.5 项目财务指标评价 | 第53-54页 |
| 5.3 社会效益分析 | 第54页 |
| 5.4 生态效益分析 | 第54页 |
| 5.5 结论 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 附表1 项目投资现金流量及现值计算表 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60页 |