雨城区国有土地登记问题的调研报告
| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第10-15页 |
| 1.1 调研背景与意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 调研背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 调研意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外研究现状与趋势分析 | 第11-14页 |
| 1.2.1 土地登记制度研究 | 第11-12页 |
| 1.2.2 土地登记机关研究 | 第12-13页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第13-14页 |
| 1.3 调研方案设计 | 第14-15页 |
| 1.3.1 调研时间 | 第14页 |
| 1.3.2 调研对象 | 第14页 |
| 1.3.3 调研内容 | 第14-15页 |
| 1.3.4 调研过程与方法 | 第15页 |
| 2 雨城区土地登记情况调研 | 第15-21页 |
| 2.1 机构设置、管辖范围与人员编制调研 | 第15-17页 |
| 2.1.1 机构设置 | 第15页 |
| 2.1.2 管辖范围 | 第15-16页 |
| 2.1.3 人员编制 | 第16-17页 |
| 2.2 土地登记的内容与登记基本程序调研 | 第17-19页 |
| 2.2.1 土地登记的内容 | 第17页 |
| 2.2.2 土地登记的基本程序 | 第17-19页 |
| 2.3 土地登记成效调研 | 第19-21页 |
| 2.3.1 土地登记人员、条件得到改善 | 第19页 |
| 2.3.2 土地登记工作进一步规范化 | 第19-20页 |
| 2.3.3 土地登记办件量明显提升 | 第20-21页 |
| 3 土地登记工作问题及原因分析 | 第21-36页 |
| 3.1 存在的问题 | 第21-30页 |
| 3.1.1 地籍档案遗失 | 第22页 |
| 3.1.2 人员编制紧缺,整体素质普遍偏低 | 第22-23页 |
| 3.1.3 国有土地使用证假证频发 | 第23-24页 |
| 3.1.4 现代网络信息系统建设落后 | 第24页 |
| 3.1.5 不动产机关分散 | 第24-25页 |
| 3.1.6 土地登记流程不规范 | 第25-30页 |
| 3.2 原因分析 | 第30-36页 |
| 3.2.1 机构改革,职能调整 | 第31页 |
| 3.2.2 招聘不合理,土地登记专业培训较少 | 第31-32页 |
| 3.2.3 利益驱使,且国有土地证防伪功能差 | 第32-33页 |
| 3.2.4 无系统建设专项资金 | 第33页 |
| 3.2.5 没有统一的不动产法律依据 | 第33-34页 |
| 3.2.6 土地登记流程不规范原因分析 | 第34-36页 |
| 4 对策建议 | 第36-41页 |
| 4.1 理顺土地登记管理制度 | 第36-37页 |
| 4.2 加强专业队伍建设 | 第37-38页 |
| 4.3 加强国有土地使用证加密、管理 | 第38-39页 |
| 4.4 建立现代网络信息系统 | 第39-40页 |
| 4.5 统一登记机关 | 第40页 |
| 4.6 强化土地登记流程 | 第40-41页 |
| 5 结束语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-45页 |
| 致谢 | 第45页 |
