| 中文摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 引言 | 第9-13页 |
| 1.1 研究背景与选题意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第10-11页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第10页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第10-11页 |
| 1.3 研究目标和方法 | 第11-12页 |
| 1.3.1 研究目标 | 第11页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第11-12页 |
| 1.4 论文结构安排 | 第12页 |
| 1.5 创新与不足 | 第12-13页 |
| 第2章 住房保障制度概述 | 第13-20页 |
| 2.1 住房保障制度的相关概念 | 第13-14页 |
| 2.1.1 住房及住房问题的提出 | 第13-14页 |
| 2.1.2 住房保障及住房保障制度的概念 | 第14页 |
| 2.2 住房保障制度的理论依据 | 第14-17页 |
| 2.2.1 马克思主义的相关理论 | 第15页 |
| 2.2.2 共同富裕理论 | 第15-16页 |
| 2.2.3 凯恩斯的相关理论 | 第16页 |
| 2.2.4 西方主流经济学观点 | 第16-17页 |
| 2.3 保障性住房及其主要内容 | 第17-20页 |
| 2.3.1 保障性住房的基本含义 | 第17-18页 |
| 2.3.2 我国保障性住房的主要内容 | 第18-20页 |
| 第3章 北京市住房保障制度发展情况分析 | 第20-27页 |
| 3.1 北京住房保障基本情况介绍 | 第20-23页 |
| 3.1.1 北京保障性住房建设情况 | 第20-22页 |
| 3.1.2 北京保障性住房分布情况 | 第22页 |
| 3.1.3 北京保障性住房主要需求对象情况分析 | 第22-23页 |
| 3.2 北京市住房保障制度取得阶段性成绩 | 第23-27页 |
| 3.2.1 健全与完善了廉租房制度 | 第23页 |
| 3.2.2 规范和改进了经济适用房制度 | 第23页 |
| 3.2.3 推进及改善了公共租赁住房 | 第23-24页 |
| 3.2.4 公积金制度在住房保障方面的突破 | 第24页 |
| 3.2.5 加大了住房保障制度的科学管理力度 | 第24-25页 |
| 3.2.6 北京市住房保障制度可借鉴性分析 | 第25-27页 |
| 第4章 北京市住房保障制度存在的问题及成因分析 | 第27-33页 |
| 4.1 经济适用房制度中存在问题及其成因 | 第27-28页 |
| 4.1.1 受益群体界定不清 | 第27页 |
| 4.1.2 选址具有局限性，配套设施不完善 | 第27-28页 |
| 4.1.3 退出机制尚未完善 | 第28页 |
| 4.2 廉租房制度中存在问题及其成因 | 第28页 |
| 4.2.1 覆盖面过于狭窄 | 第28页 |
| 4.2.2 廉租房市场供求失衡 | 第28页 |
| 4.3 公共租赁房制度中存在问题及其成因 | 第28-29页 |
| 4.4 公积金制度中存在问题及其成因 | 第29页 |
| 4.4.1 公积金的缴存与使用缺乏公平性 | 第29页 |
| 4.4.2 公积金提取受限制 | 第29页 |
| 4.5 北京市住房保障制度存在问题的总体分析 | 第29-33页 |
| 4.5.1 保障群体仍具局限性 | 第29-30页 |
| 4.5.2 保障性住房布局仍需完善 | 第30-31页 |
| 4.5.3 政策性住房金融发展缓慢 | 第31页 |
| 4.5.4 融资渠道有待拓宽 | 第31页 |
| 4.5.5 监管机制仍需完善 | 第31-33页 |
| 第5章 完善住房保障制度的国际借鉴 | 第33-47页 |
| 5.1 美国住房保障制度 | 第33-37页 |
| 5.1.1 美国住房保障制度演进 | 第34-35页 |
| 5.1.2 美国住房保障制度的特点 | 第35-37页 |
| 5.2 瑞典住房保障制度 | 第37-39页 |
| 5.2.1 瑞典住房保障制度演进 | 第37-38页 |
| 5.2.2 瑞典住房保障制度的特点 | 第38-39页 |
| 5.3 新加坡住房保障制度 | 第39-42页 |
| 5.3.1 新加坡住房保障制度演进 | 第39-40页 |
| 5.3.2 新加坡住房保障制度的特点 | 第40-42页 |
| 5.4 俄罗斯的住房保障制度 | 第42-44页 |
| 5.4.1 俄罗斯住房保障制度的演进 | 第43页 |
| 5.4.2 俄罗斯住房保障制度的特点 | 第43-44页 |
| 5.5 国外住房保障制度对我国及北京市的启示 | 第44-47页 |
| 5.5.1 提倡政府的责任主体地位 | 第44-45页 |
| 5.5.2 重视立法工作 | 第45页 |
| 5.5.3 加强配套体系的完善 | 第45页 |
| 5.5.4 坚持严格的进入及退出机制 | 第45-47页 |
| 第6章 完善北京市住房保障制度的政策建议 | 第47-54页 |
| 6.1 加快《住房保障法》的建立，加强住房保障制度的法制化与规范化 | 第47页 |
| 6.2 建立多元化筹资模式，吸引民间资本进入保障性住房的建设 | 第47-49页 |
| 6.2.1 鼓励公积金参与保障房建设 | 第48-49页 |
| 6.2.2 加强民间资本进入保障房建设 | 第49页 |
| 6.3 完善住房金融政策，保障低收入家庭住房贷款供应 | 第49-51页 |
| 6.3.1 完善北京市公积金制度 | 第49-51页 |
| 6.3.2 建立政策性住房金融机构 | 第51页 |
| 6.4 完善住房市场的相关配套措施，建立保障性住房与相关市场的互促机制 | 第51-52页 |
| 6.5 完善北京市住房保障监管制度 | 第52-54页 |
| 6.5.1 加强工程质量管理 | 第52页 |
| 6.5.2 加强进入制度的监管 | 第52页 |
| 6.5.3 加强后期退出机制的监管 | 第52-54页 |
| 第7章 结束语 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 攻读学位期间所发表的学术论文目录 | 第59-60页 |
| 详细摘要 | 第60-67页 |
