| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 1. 绪论 | 第10-18页 |
| ·选题背景及意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-15页 |
| ·国外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-15页 |
| ·研究思路和方法 | 第15-16页 |
| ·研究思路 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·论文创新之处与不足 | 第16-18页 |
| 2. 我国个人住房贷款风险及其成因 | 第18-35页 |
| ·我国个人住房贷款概述 | 第18-22页 |
| ·个人住房贷款的定义与特征 | 第18-20页 |
| ·我国个人住房贷款业务种类 | 第20-21页 |
| ·个人住房贷款的操作流程 | 第21-22页 |
| ·我国个人住房贷款风险概述 | 第22-27页 |
| ·风险的概述 | 第22页 |
| ·个人住房贷款风险概述 | 第22-27页 |
| ·个人住房贷款风险成因 | 第27-31页 |
| ·外部环境不完善 | 第27-29页 |
| ·银行自身管理因素 | 第29-31页 |
| ·个人住房贷款信用风险计量方法 | 第31-35页 |
| ·《巴塞尔新资本协议》规定的内部评级法 | 第31-32页 |
| ·国际先进银行的信用风险计量模型 | 第32-33页 |
| ·我国商业银行内部系数法现状 | 第33-35页 |
| 3. 国内外个人住房贷款金融体系的比较及借鉴 | 第35-46页 |
| ·美国个人住房贷款金融体系 | 第35-40页 |
| ·美国的政府性住房金融基本框架 | 第35页 |
| ·美国商业性住房金融体系框架 | 第35-36页 |
| ·美国个人住房贷款业务运作模式 | 第36-37页 |
| ·科学的个人信用评分系统 | 第37-40页 |
| ·我国个人住房贷款金融体系 | 第40-44页 |
| ·我国住房制度发展历程 | 第40页 |
| ·中国个人住房抵押贷款体系 | 第40-42页 |
| ·中国个人信用评分系统 | 第42-43页 |
| ·中美商业银行个人信用评分系统比较 | 第43-44页 |
| ·国外个人住房贷款金融体系对我国的借鉴 | 第44-46页 |
| 4. 中国商业银行个人住房贷款风险内部防范系统的改进 | 第46-54页 |
| ·对借款人风险的防范 | 第46-50页 |
| ·改进个人信用评分系统 | 第46-47页 |
| ·认真审查借款人的品德及还款能力 | 第47-48页 |
| ·我国个人住房贷款标准化操作规范设计 | 第48-50页 |
| ·对开发商风险的防范 | 第50-51页 |
| ·对中介机构风险的防范 | 第51-52页 |
| ·对银行内控体系风险的防范 | 第52-54页 |
| 5. 我国商业银行个人住房贷款风险外部防范系统的改进 | 第54-58页 |
| ·商业银行个人住房贷款证券化及其风险转移 | 第54-56页 |
| ·加强法制建设,建立良好的外部运作环境 | 第56页 |
| ·引入保险和政府担保体系 | 第56-57页 |
| ·发展抵押品二级市场 | 第57-58页 |
| 结论 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-61页 |
| 后记 | 第61-62页 |
| 致谢 | 第62-64页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第64-65页 |