南昌市商品住房价格空间分异研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目标和意义 | 第9-10页 |
| 1.2.1 研究目标 | 第9页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 研究综述 | 第10-13页 |
| 1.3.1 有关商品住房价格空间分异的研究 | 第10-11页 |
| 1.3.2 有关住房价格空间分异动力机制的研究 | 第11-12页 |
| 1.3.3 有关南昌市商品住房空间分异的研究 | 第12-13页 |
| 1.4 研究主要内容 | 第13页 |
| 1.5 相关空间研究方法 | 第13-14页 |
| 1.6 研究的技术路线 | 第14-15页 |
| 2 相关基础研究理论 | 第15-17页 |
| 2.1 级差地租理论 | 第15页 |
| 2.2 供需理论 | 第15页 |
| 2.3 区位理论 | 第15-16页 |
| 2.4 职住分离理论 | 第16-17页 |
| 3 研究区域总体概况 | 第17-23页 |
| 3.1 自然条件概况 | 第17页 |
| 3.2 社会经济发展概况 | 第17-18页 |
| 3.2.1 区划人口 | 第17页 |
| 3.2.2 居民人均可支配收入 | 第17-18页 |
| 3.2.3 国内生产总值 | 第18页 |
| 3.2.4 固定资产投资 | 第18页 |
| 3.3 南昌市商品住宅市场总体概况 | 第18-23页 |
| 3.3.1 南昌商品住宅价格变化 | 第18-20页 |
| 3.3.2 南昌市商品住宅投资情况 | 第20-21页 |
| 3.3.3 南昌市商品住宅销售情况 | 第21-22页 |
| 3.3.4 南昌市商品住房总体概况 | 第22-23页 |
| 4 南昌市商品住房价格空间形态演化研究 | 第23-43页 |
| 4.1 研究对象、范围及数据采集 | 第23-25页 |
| 4.1.1 研究对象 | 第23页 |
| 4.1.2 研究范围 | 第23-24页 |
| 4.1.3 数据来源 | 第24-25页 |
| 4.2 南昌市商品住房价格空间聚类分析 | 第25-32页 |
| 4.2.1 聚类分析方法 | 第25页 |
| 4.2.2 分析步骤与结果 | 第25-32页 |
| 4.3 城市价格空间结构演化分析 | 第32-41页 |
| 4.3.1 空间自相关 | 第32-33页 |
| 4.3.2 全局自相关的住宅价格空间集聚度 | 第33-35页 |
| 4.3.3 局部空间自相关的住宅价格集聚分布 | 第35-41页 |
| 4.4 南昌市商品住房价格空间演变规律 | 第41-43页 |
| 5 南昌市商品住宅价格空间分布规律的动力机制 | 第43-53页 |
| 5.1 城市商品住宅价格空间分布的主要动力因素 | 第43-45页 |
| 5.1.1 区位因素 | 第43页 |
| 5.1.2 社会经济因素 | 第43-45页 |
| 5.1.3 城市规划 | 第45页 |
| 5.2 影响南昌市普通商品住宅价格的动力机制 | 第45-51页 |
| 5.2.1 区位因素 | 第45-47页 |
| 5.2.2 社会经济因素 | 第47-51页 |
| 5.2.3 政策导向因素 | 第51页 |
| 5.3 对策建议 | 第51-53页 |
| 5.3.1 加强调控政策指导 | 第51页 |
| 5.3.2 合理布局教育资源 | 第51-52页 |
| 5.3.3 完善公共交通设施 | 第52页 |
| 5.3.4 促进商业中心发展 | 第52-53页 |
| 6 结论与展望 | 第53-55页 |
| 6.1 研究结论 | 第53-54页 |
| 6.2 问题与展望 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 在读期间公开发表论文（著）及科研情况 | 第60页 |
