杭州市经济适用住房价格形成与运营机制研究
| 致谢 | 第7-8页 |
| 摘要 | 第8-9页 |
| Abstract | 第9页 |
| 引言 | 第10-12页 |
| 1 杭州经济适用住房建设管理历史与现状分析 | 第12-24页 |
| 1.1 历史与成绩 | 第12-17页 |
| 1.1.1 有序发展,制度体系趋善 | 第12-14页 |
| 1.1.2 强化保障,丰富市场调结构 | 第14-16页 |
| 1.1.3 政府推动,公开透明有率 | 第16-17页 |
| 1.2 建设与管理 | 第17-23页 |
| 1.2.1 建设模式 | 第17-20页 |
| 1.2.2 定价方法 | 第20-22页 |
| 1.2.3 运营管理 | 第22-23页 |
| 1.3 规划与前景 | 第23-24页 |
| 1.3.1 长期定位 | 第23页 |
| 1.3.2 规划目标 | 第23-24页 |
| 2 国内外先进经验借鉴研究 | 第24-31页 |
| 2.1 成本定价方法是各地经济适用房定价的主流 | 第24-26页 |
| 2.2 因地制宜确定上市收益分配政策是趋势 | 第26-27页 |
| 2.3 经济适用住房实行共有产权模式是方向 | 第27-29页 |
| 2.4 杭州市可借鉴的做法 | 第29-31页 |
| 3 杭州经济适用住房定价改革的原则与思路 | 第31-45页 |
| 3.1 杭州经济适用住房定价存在的问题 | 第31-38页 |
| 3.1.1 做地成本与结算价格倒挂 | 第33-35页 |
| 3.1.2 项目成本与销售价格倒挂 | 第35-36页 |
| 3.1.3 长期补贴带来财政负担重 | 第36-37页 |
| 3.1.4 经济适用住房价格没有反映支付能力提升 | 第37-38页 |
| 3.2 杭州经济适用住房定价改革原则与思路 | 第38页 |
| 3.3 推进经济适用住房定价改革的建议 | 第38-45页 |
| 4 杭州市经济适用住房上市交易与收益分配研究 | 第45-48页 |
| 4.1 基本原则 | 第45页 |
| 4.2 上市交易与权益分配的方案 | 第45-47页 |
| 4.3 经济适用住房内部循环方案 | 第47-48页 |
| 5 总结与展望 | 第48-50页 |
| 5.1 总结 | 第48-49页 |
| 5.2 展望 | 第49-50页 |
| 引用文献 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-53页 |
