开征房产税对中国住房市场的影响
| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-12页 |
| 1 绪论 | 第12-18页 |
| ·选题背景 | 第12页 |
| ·研究的目的和意义 | 第12-13页 |
| ·研究的目的 | 第12-13页 |
| ·研究的意义 | 第13页 |
| ·文献回顾 | 第13-16页 |
| ·国内研究现状 | 第13-15页 |
| ·国外研究现状 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·创新点 | 第16页 |
| ·结构框架 | 第16-18页 |
| 2 相关理论基础 | 第18-26页 |
| ·相关概念 | 第18-19页 |
| ·房地产税收 | 第18页 |
| ·房产税 | 第18-19页 |
| ·住房市场的界定 | 第19-20页 |
| ·普通商品住房市场 | 第19页 |
| ·小产权住房市场 | 第19-20页 |
| ·保障性住房市场 | 第20页 |
| ·房产税税制的国际比较 | 第20-22页 |
| ·美国的房产税税制 | 第20-21页 |
| ·日本的房产税税制 | 第21-22页 |
| ·香港的房产税税制 | 第22页 |
| ·开征房产税的理论依据 | 第22-26页 |
| ·市场供求理论 | 第22-23页 |
| ·税负转嫁理论 | 第23页 |
| ·四象限模型 | 第23-24页 |
| ·博弈论 | 第24-26页 |
| 3 中国住房市场的现状分析 | 第26-39页 |
| ·普通商品住房市场的现状分析 | 第26-31页 |
| ·普通商品住房市场的现状 | 第26-30页 |
| ·普通商品住房市场存在问题的原因分析 | 第30-31页 |
| ·小产权住房市场的现状分析 | 第31-34页 |
| ·小产权住房市场的现状 | 第31-34页 |
| ·小产权住房市场出现问题的原因分析 | 第34页 |
| ·保障性住房市场的现状分析 | 第34-39页 |
| ·保障性住房市场的现状 | 第34-38页 |
| ·保障性住房市场发展缓慢的原因分析 | 第38-39页 |
| 4 开征房产税对中国住房市场的影响分析 | 第39-51页 |
| ·对普通商品住房市场的影响分析 | 第39-45页 |
| ·房产税对普通商品住房市场的总体影响 | 第39-44页 |
| ·房产税的税制对普通商品住房市场的影响程度分析 | 第44-45页 |
| ·对小产权住房市场的影响分析 | 第45-48页 |
| ·房产税对小产权住房市场的总体影响 | 第45-48页 |
| ·房产税的税制对小产权住房市场的影响程度分析 | 第48页 |
| ·对保障性住房市场的影响分析 | 第48-51页 |
| ·房产税对保障性住房市场的总体影响 | 第48-49页 |
| ·房产税的税制对保障性住房市场的影响程度分析 | 第49-51页 |
| 5 实证分析 | 第51-55页 |
| ·渝、沪两市征收房产税细则 | 第51-52页 |
| ·重庆模式 | 第51页 |
| ·上海模式 | 第51页 |
| ·两模式的对比分析 | 第51-52页 |
| ·渝、沪两市房产税开征以来的实际效果 | 第52-55页 |
| ·重庆模式的实际效果 | 第52-53页 |
| ·上海模式的实际效果 | 第53页 |
| ·房产税实际效果的评价 | 第53-55页 |
| 6 对于开征房产税的建议 | 第55-57页 |
| ·设计合理的房产税税制 | 第55页 |
| ·选择合适的房产税开征时机 | 第55-56页 |
| ·加大房产税的政策宣传和法律普及 | 第55页 |
| ·选择适当的经济发展阶段 | 第55-56页 |
| ·完善房产税的配套措施 | 第56-57页 |
| ·建立房地产的评估体系 | 第56页 |
| ·建立房产税的监督机制 | 第56-57页 |
| 结论 | 第57-59页 |
| 1 结论 | 第57-58页 |
| 2 展望 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第63-64页 |
