| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 前言 | 第7-8页 |
| 一、研究的背景与意义 | 第8-12页 |
| (一) 研究背景 | 第8页 |
| (二) 国内外廉租住房的融资模式 | 第8-10页 |
| (三) 廉租住房建设的重要意义 | 第10-12页 |
| 二、相关理论基础 | 第12-16页 |
| (一) 廉租住房的概念 | 第12页 |
| (二) 目前我国保障性住房的分类及适用群体 | 第12-13页 |
| (三) 廉租住房的发展现状 | 第13-14页 |
| (四) 国外廉租住房建设情况及相关经验 | 第14-16页 |
| 三、我国廉租房建设的发展历程 | 第16-19页 |
| (一) 廉租房建设制度的出台背景 | 第16页 |
| (二) 实施廉租房制度的意义 | 第16-17页 |
| (三) 我国目前廉租房建设的情况 | 第17-19页 |
| 四、兰州市廉租房建设相关情况 | 第19-22页 |
| (一) 运作方式 | 第19页 |
| (二) 资金来源 | 第19-20页 |
| (三) 建设标准 | 第20页 |
| (四) 兰州市廉租房项目建设情况 | 第20-21页 |
| (五) 享受廉租住房的群体要求 | 第21页 |
| (六) 兰州市廉租房建设中面临的问题 | 第21-22页 |
| 五、兰州市国资物业管理有限公司廉租房建设现状分析 | 第22-26页 |
| (一) 兰州市国资物业管理有限公司简介 | 第22页 |
| (二) 经营范围及主要业务 | 第22-23页 |
| (三) 廉租房项目取得的主要成绩 | 第23页 |
| (四) 造成廉租房建设资金短缺的主要问题 | 第23-26页 |
| 六、制约兰州市国资物业公司廉租房建设融资问题探悉 | 第26-28页 |
| (一) 过多依赖政策补助资金 | 第26页 |
| (二) 融资渠道单一,仅依靠银行贷款 | 第26-27页 |
| (三) "共有产权"制度不完善,资金回笼周期长 | 第27-28页 |
| 七、完善兰州市国资物业公司廉租房项目融资的若干措施 | 第28-35页 |
| (一) 建立廉租房建设专项基金 | 第28页 |
| (二) 在棚户区改造范围里建立房源储备制度 | 第28-29页 |
| (三) 充分吸纳社会资源,参与廉租房建设 | 第29页 |
| (四) 发行债券,拓宽廉租房筹资渠道 | 第29-30页 |
| (五) 实行目标管理,合理制定融资计划 | 第30-32页 |
| (六) 完善"共有产权"制度,加快廉租房的配售 | 第32-35页 |
| 参考文献 | 第35-37页 |
| 致谢 | 第37页 |