| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 导论 | 第9-13页 |
| 1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.3 研究方法与框架 | 第10-12页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第10-11页 |
| 1.3.2 研究框架 | 第11-12页 |
| 1.4 研究特色与创新 | 第12-13页 |
| 第2章 文献综述 | 第13-16页 |
| 2.1 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 2.2 国内研究现状 | 第14-16页 |
| 第3章 相关概念及理论研究 | 第16-22页 |
| 3.1 公允价值相关理论 | 第16-19页 |
| 3.1.1 概念 | 第16-17页 |
| 3.1.2 计量属性 | 第17页 |
| 3.1.3 估值技术 | 第17-18页 |
| 3.1.4 公允价值层次 | 第18-19页 |
| 3.2 投资性房地产相关理论 | 第19-22页 |
| 3.2.1 概念 | 第19页 |
| 3.2.2 计量模式 | 第19-20页 |
| 3.2.3 投资性房地产公允价值的意义 | 第20-22页 |
| 第4章 投资性房地产公允价值计量在房地产行业中的应用现状 | 第22-38页 |
| 4.1 投资性房地产的总体应用现状 | 第22-23页 |
| 4.2 房地产行业的具体应用现状 | 第23-30页 |
| 4.2.1 计量模式的应用情况 | 第23-25页 |
| 4.2.2 公允价值模式的具体应用情况 | 第25-30页 |
| 4.3 公允价值计量对财务信息的影响 | 第30-38页 |
| 4.3.1 对企业资产结构的影响 | 第30-32页 |
| 4.3.2 对企业经营业绩的影响 | 第32-35页 |
| 4.3.3 计量模式转换对财务指标的影响 | 第35-38页 |
| 第5章 影响投资性房地产公允价值计量的因素 | 第38-44页 |
| 5.1 宏观影响因素 | 第38-42页 |
| 5.1.1 经济体制制约 | 第38-39页 |
| 5.1.2 会计准则有待细化 | 第39-41页 |
| 5.1.3 价值确认手段急需更新 | 第41页 |
| 5.1.4 信息披露亟待规范 | 第41-42页 |
| 5.2 微观影响因素 | 第42-44页 |
| 5.2.1 管理层决策 | 第42页 |
| 5.2.2 传统观念束缚 | 第42-43页 |
| 5.2.3 执行成本高 | 第43-44页 |
| 第6章 完善投资性房地产公允价值计量推广应用的建议 | 第44-48页 |
| 6.1 建立健全市场经济体制 | 第44页 |
| 6.2 建立房地产价格体系数据平台及反馈机制 | 第44-45页 |
| 6.3 发挥准则的引导作用 | 第45页 |
| 6.4 完善评估体系及估值技术 | 第45-46页 |
| 6.5 完善企业治理结构，提升职业素养 | 第46-47页 |
| 6.6 加强市场监管，完善信息披露 | 第47-48页 |
| 第7章 研究结论与展望 | 第48-50页 |
| 7.1 研究结论 | 第48页 |
| 7.2 展望 | 第48-49页 |
| 7.3 局限性 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-54页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |