| 摘要 | 第3-5页 |
| ABSTRACT | 第5-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-16页 |
| 1.1 研究目的与意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究目的 | 第11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究动态 | 第12-14页 |
| 1.2.1 国内研究动态综述 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国外研究动态综述 | 第13-14页 |
| 1.3 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.3.1 定性与定量分析 | 第14页 |
| 1.3.2 系统分析 | 第14-15页 |
| 1.3.3 比较分析 | 第15页 |
| 1.4 本文研究的创新点 | 第15-16页 |
| 第2章 城镇化进程中建设用地供需相关理论 | 第16-23页 |
| 2.1 城镇化进程与建设用地供求分析的相关涵义 | 第16-18页 |
| 2.1.1 城镇化的涵义 | 第16-17页 |
| 2.1.2 建设用地的涵义 | 第17页 |
| 2.1.3 土地供给与土地需求涵义 | 第17-18页 |
| 2.2 城镇化与建设用地供需关系理论 | 第18-23页 |
| 2.2.1 城镇化发展理论 | 第18-20页 |
| 2.2.2 土地供需均衡理论 | 第20页 |
| 2.2.3 土地稀缺性理论 | 第20-21页 |
| 2.2.4 土地节约集约利用理论 | 第21-22页 |
| 2.2.5 建设用地增减挂钩理论 | 第22-23页 |
| 第3章 济南市城镇化过程中建设用地供需分析 | 第23-54页 |
| 3.1 城镇化过程中济南市建设用地分析 | 第23-36页 |
| 3.1.1 济南市城镇化进程发展 | 第23页 |
| 3.1.2 济南市建设用地整体变化分析 | 第23-24页 |
| 3.1.3 各类建设用地历史变化分析 | 第24-29页 |
| 3.1.4 影响济南市建设用地需求变化因素分析 | 第29-36页 |
| 3.2 建设用地需求变化的定量分析 | 第36-48页 |
| 3.2.1 相关性分析 | 第36-44页 |
| 3.2.2 灰色关联度分析 | 第44-48页 |
| 3.3 济南市建设用地需求未来预测 | 第48-51页 |
| 3.3.1 多元线性回归模型的建立 | 第48-49页 |
| 3.3.2 多元线性回归方程的建立 | 第49-50页 |
| 3.3.3 济南市未来城镇化发展对建设用地的需求预测 | 第50-51页 |
| 3.4 济南市建设用地供需矛盾几个表现形式 | 第51-54页 |
| 3.4.1 土地供应少而需求多，存量有限 | 第52页 |
| 3.4.2 土地财政问题突出，进一步加剧供需失衡 | 第52页 |
| 3.4.3 土地规划滞后，重复建设现象严重 | 第52-53页 |
| 3.4.4 土地利用简单粗放，土地浪费严重 | 第53页 |
| 3.4.5 供地结构不合理，耕地占补平衡压力大 | 第53-54页 |
| 第4章 济南市建设用地供需矛盾原因分析 | 第54-58页 |
| 4.1 济南市建设用地供应状况 | 第54页 |
| 4.2 传统的城镇化模式加剧了建设用地供需矛盾 | 第54-55页 |
| 4.2.1 城市“摊大饼”式的扩张，地区发展不平衡 | 第54-55页 |
| 4.2.2 外来人口大量积累造成的城市拥挤 | 第55页 |
| 4.3 现行土地制度存在一定缺陷，农村土地流动性不足 | 第55-56页 |
| 4.3.1 国家严格的耕地保护制度在一定程度上限制了供应量 | 第55-56页 |
| 4.3.2 现行农村宅基地管理和流转体制存在严重缺陷 | 第56页 |
| 4.4 土地规划协调性差，用地结构不合理 | 第56-58页 |
| 4.4.1 城市规划预判力不足，土地浪费严重 | 第56-57页 |
| 4.4.2 城市土地利用结构不合理 | 第57-58页 |
| 第5章 化解济南市建设用地供需矛盾的路径 | 第58-66页 |
| 5.1 其他城市解决建设用地供需矛盾的经验 | 第58-59页 |
| 5.1.1 南京市对农村宅基地开发利用制定专门方案 | 第58-59页 |
| 5.1.2 重庆市创新城市建设与耕地保护思路，建立权责考核体系 | 第59页 |
| 5.2 建立新型城镇化发展模式，调整城镇化发展战略 | 第59-61页 |
| 5.2.1 高效合理的进行城镇化建设，以减少对建设用地的需求 | 第59-60页 |
| 5.2.2 选择符合城市定位的城镇化发展模式 | 第60页 |
| 5.2.3 促进产业优化和产业升级，精简城区建设用地需求 | 第60-61页 |
| 5.2.4 实施可持续城镇化战略 | 第61页 |
| 5.3 协调建设用地和其他类型土地的关系，创新土地规划和管理模式 | 第61-66页 |
| 5.3.1 制定相应的土地使用控制系统，提前考量建设用地和耕地协调使用 | 第62页 |
| 5.3.2 建立合理的土地利用规划制度，促进土地集约利用 | 第62-63页 |
| 5.3.3 加强土地整理，盘活区域闲置用地 | 第63-64页 |
| 5.3.4 制定与新时代相适应的农村宅基地管理和流转体制 | 第64页 |
| 5.3.5 建设用地的合理利用应以耕地保护和生态保护为前提 | 第64-66页 |
| 第6章 结论与展望 | 第66-68页 |
| 6.1 主要结论 | 第66-67页 |
| 6.2 文章不足与科学展望 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-73页 |
