房地产开发项目投资决策的研究
| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| ·论文研究背景 | 第11-12页 |
| ·论文研究的意义 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-15页 |
| ·国内研究现状 | 第13-14页 |
| ·国外研究现状 | 第14-15页 |
| ·论文相关基础理论 | 第15-16页 |
| ·论文研究内容 | 第16页 |
| ·本章小结 | 第16-17页 |
| 第2章 房地产投资决策基础研究 | 第17-20页 |
| ·房地产投资决策概念 | 第17页 |
| ·房地产投资决策要素分析 | 第17-19页 |
| ·房地产投资决策的流程 | 第19页 |
| ·本章小结 | 第19-20页 |
| 第3章 房地产投资市场调查及预测 | 第20-27页 |
| ·房地产市场调查 | 第20-22页 |
| ·房地产市场调查的内涵 | 第20页 |
| ·房地产市场调查的原则 | 第20-21页 |
| ·市场调查的程序 | 第21-22页 |
| ·房地产市场预测 | 第22-25页 |
| ·市场预测的内容 | 第22-24页 |
| ·市场预测的步骤 | 第24-25页 |
| ·市场预测的方法 | 第25页 |
| ·本章小结 | 第25-27页 |
| 第4章 基于房地产项目投资决策的指标计算 | 第27-34页 |
| ·项目投资环境分析 | 第27-29页 |
| ·项目投资费用估算 | 第29页 |
| ·项目投资经济效益评价 | 第29-32页 |
| ·项目投资风险分析 | 第32-33页 |
| ·本章小结 | 第33-34页 |
| 第5章 八一水库地块项目投资决策分析实例 | 第34-47页 |
| ·项目背景 | 第34页 |
| ·地块现状 | 第34-35页 |
| ·区域市场调查 | 第35-41页 |
| ·地理位置 | 第35-36页 |
| ·城市经济发展状况 | 第36-37页 |
| ·城市政策环境 | 第37-38页 |
| ·交通条件分析 | 第38页 |
| ·类比市场竞争调研 | 第38-41页 |
| ·市场调查综合评价 | 第41页 |
| ·投资成本分析 | 第41-45页 |
| ·规划指标 | 第41-42页 |
| ·建设投资费用构成 | 第42-43页 |
| ·地块经济指标 | 第43-44页 |
| ·地价敏感性指标 | 第44-45页 |
| ·项目定位分析 | 第45-46页 |
| ·本章小结 | 第46-47页 |
| 结论和展望 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第51-52页 |
| 致谢 | 第52页 |
