| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 目录 | 第8-10页 |
| 1 导论 | 第10-17页 |
| ·研究背景 | 第10-14页 |
| ·研究意义 | 第14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·基本框架 | 第15-16页 |
| ·本文创新与不足 | 第16-17页 |
| 2 理论分析综述 | 第17-28页 |
| ·房价上涨影响居民消费的经典消费函数解释 | 第17-22页 |
| ·持久收入假说 | 第18-19页 |
| ·生命周期假说 | 第19-21页 |
| ·LC-PIH模型 | 第21-22页 |
| ·房价上涨影响居民消费的传导机制 | 第22-28页 |
| ·房地产财富效应 | 第22-24页 |
| ·房地产挤出效应 | 第24-28页 |
| 3 实证分析综述 | 第28-37页 |
| ·房地产财富效应的相关文献 | 第28-32页 |
| ·房地产挤出效应的相关文献 | 第32-34页 |
| ·房价上涨对消费影响较小或者无影响的相关文献 | 第34-36页 |
| ·文献评述 | 第36-37页 |
| 4 实证研究 | 第37-46页 |
| ·模型设定与变量选取 | 第37-39页 |
| ·模型设定 | 第37-38页 |
| ·变量选取 | 第38-39页 |
| ·回归估计 | 第39-41页 |
| ·研究结论 | 第41-46页 |
| 5 政策建议 | 第46-51页 |
| ·大力发展住房金融市场,完善住房金融体系 | 第47页 |
| ·控制房地产贷款,完善监管体系,防范银行信贷风险 | 第47-48页 |
| ·优化房地产供给结构,加强中小户型、廉租房及经济适用房建设 | 第48-49页 |
| ·规范和整合住房租赁市场,引导我国居民租住房屋的消费观念 | 第49-50页 |
| ·加大社会保障力度,增强消费者信心 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-55页 |
| 后记 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56页 |