| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 第1章 导论 | 第9-16页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究目的和意义 | 第9-11页 |
| ·研究目的 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·文献综述 | 第11-14页 |
| ·国外研究综述 | 第11-12页 |
| ·国内研究综述 | 第12-14页 |
| ·文献简评 | 第14页 |
| ·研究内容与方法 | 第14-16页 |
| ·研究内容 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| 第2章 公共租赁住房相关理论概述 | 第16-21页 |
| ·公共租赁住房的定义 | 第16页 |
| ·公共租赁住房的性质 | 第16-17页 |
| ·公共租赁住房与廉租房的比较：以南昌市为例 | 第17-19页 |
| ·户型设计标准 | 第17页 |
| ·装饰标准 | 第17-18页 |
| ·保障范围 | 第18页 |
| ·分配方式 | 第18-19页 |
| ·作为准公共产品的公共租赁住房 | 第19-21页 |
| 第3章 南昌市公共租赁住房建设与管理的现状及相关政策 | 第21-31页 |
| ·我国公共租赁住房的缘起及现状 | 第21-23页 |
| ·我国公共租赁住房的缘起 | 第21-22页 |
| ·我国公共租赁住房现状及主要问题 | 第22-23页 |
| ·南昌市公共租赁住房建设管理相关政策概述 | 第23-26页 |
| ·公共租赁住房的范畴及监管工作责任单位 | 第23-24页 |
| ·房源筹集及建设资金 | 第24页 |
| ·申请和审核 | 第24-25页 |
| ·配租管理 | 第25页 |
| ·租赁管理 | 第25-26页 |
| ·监督管理 | 第26页 |
| ·南昌市公共租赁住房建设情况 | 第26-28页 |
| ·建设计划及进度 | 第26-28页 |
| ·建设主体、模式、资金来源 | 第28页 |
| ·南昌市公共租赁住房管理情况 | 第28-31页 |
| ·租售对象的界定 | 第29页 |
| ·住房申请机制与租金标准 | 第29页 |
| ·由出租转为出售的政策研究 | 第29-30页 |
| ·退出机制 | 第30-31页 |
| 第4章 南昌市公共租赁住房建设与管理存在的困难和问题 | 第31-36页 |
| ·房源供给与需求的矛盾 | 第31-33页 |
| ·缺乏完善的法律、制度 | 第33-34页 |
| ·缺乏统一的立法保障 | 第33页 |
| ·专门针对公共租赁住房的政策规定较少 | 第33-34页 |
| ·公共租赁住房纠纷解决机制不完善 | 第34页 |
| ·建设资金来源问题 | 第34-35页 |
| ·“硬件”配置不足 | 第35页 |
| ·退出机制不完善,分配公平难以保障 | 第35-36页 |
| 第5章 国内外公共租赁住房建设与管理的经验与启示 | 第36-40页 |
| ·国外公共租赁住房管理的经验 | 第36-37页 |
| ·国外的住房保障形式 | 第36-37页 |
| ·建立科学的公共租赁住房管理体系 | 第37页 |
| ·以完善的法律制度保证公共住房的公平分配 | 第37页 |
| ·国内典型先进经验 | 第37-39页 |
| ·上海模式 | 第37-38页 |
| ·重庆模式 | 第38页 |
| ·厦门模式 | 第38-39页 |
| ·国内外公共租赁住房建设与管理经验的启示与借鉴 | 第39-40页 |
| ·采取多种手段实行住房保障 | 第39页 |
| ·进一步扩大公共租赁住房投资建设主体的范围 | 第39页 |
| ·建立完善的准入及退出机制 | 第39-40页 |
| 第6章 完善南昌市公共租赁住房建设与管理的对策建议 | 第40-50页 |
| ·实现房源的供需平衡 | 第40-42页 |
| ·科学合理地规划选址建设 | 第40-41页 |
| ·完善配套设施 | 第41页 |
| ·加快推进综合性住房小区建设 | 第41-42页 |
| ·成立专门机构,建设管理体系 | 第42-44页 |
| ·设立专门机构来统筹相关工作 | 第42-43页 |
| ·建立公共租赁住房建设管理体系 | 第43-44页 |
| ·破解公共租赁住房建设资金缺口难题 | 第44-47页 |
| ·拓宽公共租赁住房建设资金来源渠道 | 第44-46页 |
| ·多渠道筹集公共租赁住房房源 | 第46页 |
| ·采用BOT模式建设公共租赁住房 | 第46-47页 |
| ·公平合理分配,强化监管机制 | 第47-50页 |
| ·完善配租机制、实体程序公平 | 第47-48页 |
| ·加强监管、完善退出机制 | 第48-49页 |
| ·综合考虑保障功能、合理确定租金水平 | 第49页 |
| ·强化行政监督、落实责任 | 第49-50页 |
| 第7章 结论与展望 | 第50-53页 |
| ·研究结论 | 第50页 |
| ·进一步研究的方向 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
