| 摘要 | 第1-9页 |
| Abstract | 第9-11页 |
| 1 绪论 | 第11-19页 |
| ·研究背景与意义 | 第11-12页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·相关研究综述 | 第12-15页 |
| ·关于宅基地置换的研究综述 | 第12-13页 |
| ·关于政府主导型宅基地置换的研究综述 | 第13-14页 |
| ·关于宅基地置换效益评价的研究综述 | 第14-15页 |
| ·研究内容、研究方法与技术路线 | 第15-17页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| ·技术路线 | 第17页 |
| ·研究的创新与不足 | 第17-19页 |
| ·创新点 | 第17-18页 |
| ·不足之处 | 第18-19页 |
| 2 研究的相关概念与理论基础 | 第19-26页 |
| ·相关概念 | 第19-21页 |
| ·宅基地置换 | 第19-20页 |
| ·政府主导型宅基地置换 | 第20页 |
| ·政府主导型宅基地置换的综合效益 | 第20-21页 |
| ·理论基础 | 第21-26页 |
| ·土地供求理论 | 第21-22页 |
| ·系统理论 | 第22-23页 |
| ·土地资源价值理论 | 第23-24页 |
| ·效益理论 | 第24-26页 |
| 3 政府主导型宅基地置换的现状和问题 | 第26-32页 |
| ·政府主导型宅基地置换的现状及特点 | 第26-29页 |
| ·政府主导型宅基地置换的现状 | 第26-28页 |
| ·政府主导型宅基地置换的特点 | 第28-29页 |
| ·政府主导型宅基地置换存在的问题 | 第29-32页 |
| ·资金筹措渠道单一、收支难以平衡 | 第29-30页 |
| ·政府追求政绩为主、农民利益难以确保 | 第30页 |
| ·农户参与程度低 | 第30-31页 |
| ·宅基地置换监管机制缺失 | 第31-32页 |
| 4 政府主导型宅基地置换综合效益评价指标体系与方法 | 第32-41页 |
| ·评价指标的选取原则 | 第32-33页 |
| ·评价指标及其内涵 | 第33-37页 |
| ·经济效益评价指标 | 第33-35页 |
| ·社会效益评价指标 | 第35-37页 |
| ·生态效益评价指标 | 第37页 |
| ·评价指标的权重确定 | 第37-40页 |
| ·宅基地置换综合效益的评价方法选择 | 第40-41页 |
| 5 政府主导型宅基地置换综合效益评价的实证 | 第41-50页 |
| ·实证区域的选取 | 第41-43页 |
| ·实证区域的概况 | 第41-42页 |
| ·实证区域的宅基地置换概况 | 第42-43页 |
| ·调查问卷的设计 | 第43-44页 |
| ·政府主导宅基地置换的综合效益评价 | 第44-48页 |
| ·模糊综合评价 | 第44-45页 |
| ·综合效益水平的测算 | 第45-48页 |
| ·评价结果及分析 | 第48-50页 |
| ·经济效益 | 第48页 |
| ·社会效益 | 第48-49页 |
| ·生态效益 | 第49页 |
| ·综合效益 | 第49-50页 |
| 6 研究结论与建议 | 第50-55页 |
| ·研究结论 | 第50页 |
| ·提高政府主导型宅基地置换综合效益的建议 | 第50-55页 |
| ·拓宽资金来源,重视资金平衡,注重发挥综合效益 | 第51页 |
| ·鼓励农民全程参与,提高置换工程的社会效益 | 第51-52页 |
| ·实施宅基地置换的全程监管,确保综合效益的实现 | 第52-53页 |
| ·健全配套措施,为实现综合效益营造良好的外部环境 | 第53-54页 |
| ·完善农村社区管理,保障综合效益的持续性 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 附录一 | 第58-60页 |
| 附录二 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62页 |