| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 目录 | 第8-12页 |
| 图录 | 第12-13页 |
| 表录 | 第13-14页 |
| 第一章 绪论 | 第14-19页 |
| ·研究背景与意义 | 第14-16页 |
| ·研究背景 | 第14-15页 |
| ·研究意义 | 第15-16页 |
| ·研究目的及主要内容 | 第16-17页 |
| ·研究目的 | 第16页 |
| ·研究内容 | 第16-17页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第17-19页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| ·技术路线 | 第18-19页 |
| 第二章 国内外研究综述及基本概念界定 | 第19-27页 |
| ·开发权转移研究综述 | 第19-24页 |
| ·国外相关研究 | 第19-22页 |
| ·国内相关研究 | 第22-24页 |
| ·基本概念界定 | 第24-27页 |
| ·土地开发权 | 第24-25页 |
| ·开发权转移 | 第25-27页 |
| 第三章 美国开发权转移的形成背景 | 第27-33页 |
| ·传统区划的困境 | 第27-28页 |
| ·开发权转移的形成 | 第28-31页 |
| ·开发权转移的兴起 | 第28-29页 |
| ·开发权转移的发展 | 第29-31页 |
| ·开发权转移形成的经济学解释：科斯定理的实践 | 第31-32页 |
| ·本章小结 | 第32-33页 |
| 第四章 美国开发权转移的运行机制 | 第33-41页 |
| ·开发权转移的市场组织 | 第33-38页 |
| ·需求面：确定接受区 | 第33-34页 |
| ·供给面：确定发送区 | 第34-36页 |
| ·市场中介 | 第36-38页 |
| ·开发权转移的公共管理 | 第38-39页 |
| ·规划审批 | 第38页 |
| ·开发权征购 | 第38-39页 |
| ·公众教育 | 第39页 |
| ·本章小结 | 第39-41页 |
| 第五章 美国开发权转移的经典案例 | 第41-54页 |
| ·马里兰州蒙哥马利县TDR项目 | 第41-46页 |
| ·历史背景 | 第41-42页 |
| ·市场组织 | 第42-44页 |
| ·公共管理 | 第44-45页 |
| ·实施效果 | 第45-46页 |
| ·马里兰州卡尔弗特县TDR项目 | 第46-48页 |
| ·历史背景 | 第46页 |
| ·市场组织 | 第46-47页 |
| ·公共管理 | 第47-48页 |
| ·实施效果 | 第48页 |
| ·新泽西州松林地区TDR项目 | 第48-52页 |
| ·历史背景 | 第48-50页 |
| ·市场组织 | 第50-51页 |
| ·公共管理 | 第51-52页 |
| ·实施效果 | 第52页 |
| ·本章小结 | 第52-54页 |
| 第六章 美国开发权转移的优势与困境 | 第54-59页 |
| ·美国开发权转移的优势 | 第54-56页 |
| ·公平目标：公平分配开发收益与保护成本 | 第54页 |
| ·效率目标：引入市场机制提高区划的实施效率 | 第54-55页 |
| ·空间目标：引导城乡空间的协调发展 | 第55-56页 |
| ·美国开发权转移的困境 | 第56-57页 |
| ·技术层面：项目管理高度复杂 | 第56页 |
| ·政治层面：难以获得社区公众的支持 | 第56-57页 |
| ·经济层面：面临市场需求不足 | 第57页 |
| ·本章小结 | 第57-59页 |
| 第七章 美国开发权转移对我国的启示 | 第59-72页 |
| ·开发权转移本土化借鉴的必要性 | 第59-61页 |
| ·土地开发权的客观存在 | 第59-60页 |
| ·借鉴开发权转移有助于推进城乡统筹 | 第60-61页 |
| ·开发权转移本土化借鉴的可行性 | 第61-62页 |
| ·二元土地权利归属与城乡空间的统一 | 第61-62页 |
| ·潜在的市场需求强劲 | 第62页 |
| ·开发权转移的地方性试验与本土化模式初探 | 第62-70页 |
| ·浙江基本农田“易地代保” | 第63-65页 |
| ·重庆“地票交易” | 第65-66页 |
| ·天津“宅基地换房” | 第66-67页 |
| ·开发权转移的本土化模式——建设用地指标流转 | 第67-70页 |
| ·本章小结 | 第70-72页 |
| 结语 | 第72-74页 |
| 参考文献 | 第74-81页 |
| 附录 | 第81-97页 |
| 附录一 美国开发权转移标志性事件一览表 | 第81-82页 |
| 附录二 新泽西州开发权转移银行一览表 | 第82-83页 |
| 附录三 马里兰州蒙哥马利县分区表 | 第83-84页 |
| 附录四 浙江省基本农田保护条例(2002年) | 第84-89页 |
| 附录五 重庆农村土地交易所管理暂行办法(渝府发[2008]127) | 第89-97页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第97-98页 |
| 致谢 | 第98-99页 |
| 附件 | 第99页 |