| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-20页 |
| ·选题背景及意义 | 第10-12页 |
| ·选题背景 | 第10-11页 |
| ·选题意义 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-18页 |
| ·国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-18页 |
| ·本文的研究方法、内容及思路 | 第18-20页 |
| ·本文主要的研究方法 | 第18页 |
| ·论文的研究内容及结构安排 | 第18-19页 |
| ·论文的主要理论贡献 | 第19-20页 |
| 第2章 中小房地产开发企业融资现状的SWOT分析 | 第20-27页 |
| ·中小房地产开发企业的界定 | 第20-22页 |
| ·房地产企业 | 第20页 |
| ·中小房地产开发企业的界定 | 第20-22页 |
| ·中小房地产开发企业融资现状的SWOT分析 | 第22-25页 |
| ·优势(S)分析 | 第22-23页 |
| ·劣势(W)分析 | 第23-24页 |
| ·机遇(O)分析 | 第24页 |
| ·威胁(T)分析 | 第24-25页 |
| ·提高中小房地产开发企业融资能力的对策建议 | 第25-27页 |
| 第3章 中小房地产开发企业融资方式的比较 | 第27-37页 |
| ·内源融资 | 第27页 |
| ·外源融资 | 第27-34页 |
| ·银行贷款 | 第27-29页 |
| ·房地产投资信托 | 第29-30页 |
| ·典当融资 | 第30-32页 |
| ·夹层融资 | 第32-33页 |
| ·房地产合作开发 | 第33-34页 |
| ·中小房地产开发企业融资方式的综合比较 | 第34-35页 |
| ·其他可行的融资方式 | 第35-37页 |
| ·民间融资 | 第35页 |
| ·委托贷款 | 第35页 |
| ·互助性担保 | 第35-37页 |
| 第4章 中小房地产开发企业融资方式选择的影响因素分析 | 第37-44页 |
| ·中小房地产开发企业融资方式选择的原则 | 第37-38页 |
| ·效率原则 | 第37页 |
| ·风险可控原则 | 第37-38页 |
| ·可操作原则 | 第38页 |
| ·影响中小房地产开发企业融资方式选择的因素 | 第38-44页 |
| ·融资成本 | 第38-39页 |
| ·融资风险 | 第39-40页 |
| ·资金到位率 | 第40页 |
| ·融资机制规范度 | 第40-41页 |
| ·资金使用自由度 | 第41页 |
| ·融资主体的自由度 | 第41-42页 |
| ·其他因素分析 | 第42-44页 |
| 第5章 中小房地产开发企业融资方式的选择 | 第44-57页 |
| ·融资方式选择的步骤 | 第44-47页 |
| ·多属性综合评价方法 | 第47-50页 |
| ·字典序法 | 第47-48页 |
| ·加权平均法 | 第48-49页 |
| ·理想点法 | 第49-50页 |
| ·案例分析:用多属性综合评价方法对济南A公司的融资方式选择 | 第50-57页 |
| ·案例简介 | 第50-52页 |
| ·确定评价指标 | 第52页 |
| ·评价指标权重的确定 | 第52-54页 |
| ·对融资方案打分及排序 | 第54-57页 |
| 第6章 全文总结 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 攻读硕士学位期间论文发表及科研情况 | 第62页 |