| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-23页 |
| ·研究背景 | 第9-12页 |
| ·中国房地产发展趋势 | 第9-10页 |
| ·中国旅游地产发展概况 | 第10-11页 |
| ·昆明市为旅游地产开发探索提供了条件 | 第11-12页 |
| ·有关旅游地产的研究综述 | 第12-17页 |
| ·国外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-17页 |
| ·简要评述 | 第17页 |
| ·问题提出 | 第17-18页 |
| ·旅游地产价值影响因素 | 第17-18页 |
| ·旅游地产对城市房价空间分布的影响 | 第18页 |
| ·研究内容和意义 | 第18-20页 |
| ·研究内容 | 第18-19页 |
| ·研究意义 | 第19-20页 |
| ·研究方法和结构安排 | 第20-23页 |
| ·研究方法 | 第20-21页 |
| ·技术路线 | 第21-22页 |
| ·内容安排 | 第22-23页 |
| 第二章 相关理论基础 | 第23-36页 |
| ·房地产经济学相关理论 | 第23-29页 |
| ·农业土地利用区位理论 | 第23-25页 |
| ·城市土地利用区位理论 | 第25-29页 |
| ·城市化与城市发展理论 | 第29-30页 |
| ·旅游产业联动理论及其外部性 | 第30-31页 |
| ·特征价格理论 | 第31-36页 |
| ·特征价格法 | 第31-33页 |
| ·旅游住宅地产价格影响因素 | 第33-36页 |
| 第三章 实证分析——昆明市主城区为例 | 第36-58页 |
| ·研究假设 | 第36页 |
| ·研究思路 | 第36-39页 |
| ·模型构建与变量选择 | 第39-44页 |
| ·旅游住宅地产价格影响因素的描述性统计分析 | 第44-49页 |
| ·基于 HEDONIC模型的多元回归结果与分析 | 第49-58页 |
| ·考察所依托旅游资源对旅游住宅地产价格的影响 | 第49-53页 |
| ·考察旅游住宅地产对城市住房价格空间分布的影响 | 第53-58页 |
| 第四章 研究结论与展望 | 第58-62页 |
| ·研究结论 | 第58-59页 |
| ·旅游住宅地产所依托的旅游资源对其价格有较大影响 | 第58页 |
| ·依托综合性旅游资源开发的旅游住宅地产独占优势 | 第58-59页 |
| ·随着旅游资源的开发，城市住房价格空间分布会发生变化 | 第59页 |
| ·本文创新之处 | 第59-60页 |
| ·政策建议 | 第60-61页 |
| ·旅游地产开发应朝着综合性开发方向发展 | 第60页 |
| ·投资旅游规划区加大旅游住宅地产开发 | 第60页 |
| ·消费者在做购买选择时需综合考虑 | 第60-61页 |
| ·存在问题及展望 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 在读期间的研究成果 | 第66页 |